BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2000 Aska Rd Blue Ridge GA 30513

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes • $409,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,074

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,254

Tasa de Capitalización

9.0%

Ingresos Anuales

$58,074

AirDNA proyecta $274/noche con 52% de ocupación ($52,039). Airbtics proyecta $300/noche con 53% de ocupación ($58,073). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $300 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,313	$41,108	$79,795	$108,694
Ocupación	48%	55%	62%	66%
Nightly Rate	$177	$291	$415	$473

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

9.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,254	$18,508	$27,763	$37,017	$46,271	$92,543	$277,630
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200
Pago Inicial	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800
Apreciación de la Propiedad	$12,270	$24,908	$37,925	$51,333	$65,143	$140,661	$583,750
Retorno Total	$430,524	$452,416	$474,688	$497,350	$520,414	$642,205	$1,270,380

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.02%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

24.9%

2000 Aska Rd Blue Ridge GA 30513 Blue Ridge, GA, 30513

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,962/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$58,074

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $274/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $300/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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$9,254

Beneficio

Ingresos

$58,074

Gastos Operativos

$21,230

Ingreso Operativo

$36,844

Hipoteca e Impuestos

$27,590

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,254

$102,570

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$81,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$12,270

Total

$102,570

Ratio DSCR

Fuerte

1.34

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.02%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

24.9%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,412

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,049

Tu deducción total

$48,383

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $48,383 = $101,617

Impuestos sobre $101,617 (30%)

$30,485

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,485

Ahorro estimado en impuestos

$14,515

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

11,761 sqft

Año de construcción:

1987

Tamaño:

864 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

CENTRAL

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
256 Weaver Creek Rd	-	1	784	-	56,628	1987	$0	-
3075 Aska Rd	-	1	800	-	4,748,476	1996	$0	-
405 Whispering Pines Rd	-	-	0	-	51,401	-	$0	-
209 Carlie Trl	-	3	2,864	-	84,942	2021	$824,200	-
Weaver Creek Rdg	-	-	0	-	87,120	-	$114,900	-
193 Campbell Camp Rd	-	4	2,950	-	16,553	2016	$2,349,000	-
227 Deer Hunter Trl	3	3	2,106	-	75,794	2004	$826,000	28
53 Miller Dr	-	2	698	-	1,228,392	1935	$240,000	-
178 Calen Dr	-	5	4,530	-	118,919	1995	$570,000	11
126 Stillwaters Rd	3	2	2,304	-	242,194	2002	$850,000	112

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 11,761 sqft

Área construida: 864 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: RURAL

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 0043 11A

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $63,122

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $7,463

Valor Tasado del Terreno: $2,985

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $150,341

Estimación de Mercado: $342,239

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
02/17/23	$400,000	0%	Here Collection 16 Llc
09/02/21	$180,000	0%	Robert Christopher Haynes, Natalie Marie Davis Haynes
11/02/18	$87,000	79%	Eduardo Ortega, Mildred Triana
07/10/06	$125,400	0%	Kathy Davis

Propiedad

Nombre: Here Collection 16 Llc

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 5668 Fishhawk Crossing Blvd # 189, Lithia, Fl 33547

Años de Propiedad: 14

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No