BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 200 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102, USA

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$98,616

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,242

Tasa de Capitalización

12.1%

Ingresos Anuales

$98,616

AirDNA proyecta $226/noche con 54% de ocupación ($44,574).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $500 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

22.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$32,241	$64,483	$96,725	$128,966	$161,208	$322,417	$967,251
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Pago Inicial	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apreciación de la Propiedad	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$176,136	$233,175	$291,157	$350,122	$410,112	$727,075	$2,423,608

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.66%

Tasa de Capitalización

12.11%

Retorno de la Inversión

39.46%

200 W Sahara Ave Las Vegas, Nevada, 89102

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,878/mes

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Las Vegas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$98,616

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$32,242

Beneficio

Revenue

$98,616

Gastos Operativos

$25,900

Ingreso Operativo

$72,716

Hipoteca e Impuestos

$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,242

$142,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$18,000

Total

$142,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.80

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.66%

Tasa de Capitalización

12.11%

Retorno de la Inversión

39.46%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,477

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,940

Tu deducción total

$27,786

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,786 = $122,214

Impuestos sobre $122,214 (30%)

$36,664

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,664

Ahorro estimado en impuestos

$8,336

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