200 Sandestin Ln Miramar Beach, Florida, 32550-7852
1 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Est. $983/mes
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$218,200
Zestimate
$27,295
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $141/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $132/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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10
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$31,671
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$132
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$30k
$40k
$50k
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-$3,762
Beneficio
Ingresos
$27,295
Gastos Operativos
$17,228
Ingreso Operativo
$10,066
Hipoteca e Impuestos
$13,829
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,762
$51,400
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$41,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$6,150
Total
$51,400
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.31%
Tasa de Capitalización
4.91%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$9,730
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,029
Tu deducción total
$24,658
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $24,658 = $125,342
Impuestos sobre $125,342 (30%)
$37,603
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,603
Ahorro estimado en impuestos
$7,397
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Common Area (Residential)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: OTHER / UNKNOWN
- Número de Parcela: 25-2S-21-42200-000-00A0
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Pointe View Condominium Associatio
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 1779, Destin, Fl 32540
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No