BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 200 Gulf Ln, Panama City Beach, FL 32413, USA

5 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $1,170,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$138,292

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,611

Tasa de Capitalización

6.4%

Ingresos Anuales

$138,292

AirDNA proyecta $601/noche con 63% de ocupación ($138,292).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $601 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

1.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,611	$9,222	$13,833	$18,444	$23,055	$46,110	$138,330
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$10,675	$22,015	$34,060	$46,854	$60,445	$142,179	$877,500
Pago Inicial	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500
Apreciación de la Propiedad	$35,100	$71,253	$108,490	$146,845	$186,350	$402,382	$1,669,897
Retorno Total	$342,886	$394,990	$448,884	$504,644	$562,350	$883,171	$2,978,227

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.25%

Tasa de Capitalización

6.36%

Retorno de la Inversión

13.67%

200 Gulf Ln Panama City Beach, Florida, 32413

5 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,612/mes

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Contactar Agente

$138,292

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$4,611

Beneficio

Revenue

$138,292

Gastos Operativos

$63,775

Ingreso Operativo

$74,518

Hipoteca e Impuestos

$69,907

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,611

$368,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$292,500

Renovaciones y Mobiliario

$40,750

Costos de Cierre

$35,100

Total

$368,350

Ratio DSCR

Aceptable

1.07

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.25%

Tasa de Capitalización

6.36%

Retorno de la Inversión

13.67%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$52,498

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,435

Tu deducción total

$117,761

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $117,761 = $32,239

Impuestos sobre $32,239 (30%)

$9,672

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$9,672

Ahorro estimado en impuestos

$35,328

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