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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 20 Viale Severino Boezio, Milano, Lombardia, 20145

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€36,680

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,250

Tasa de Capitalización

7.7%

Ingresos Anuales

€36,680

AirDNA proyecta €135/noche con 59% de ocupación ($29,070). Airbtics proyecta €150/noche con 67% de ocupación ($36,679). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, €150 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€20,938€33,193€57,985€80,993
Ocupación56%69%81%92%
Nightly Rate€100€128€191€235

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Lovely Brand-new house!

No image available

€21,014
€165
33%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (31)
CityLife Sky Apartment-MICO- Panoramic Penthouse

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€44,317
€201
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111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
SkyAttic - 801 - City Life - 1 min from metro

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€52,564
€148
92%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
City Life Milano - Charming central Joie de Vivre

No image available

€27,619
€129
57%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Allianz MiCo- Fiera near metro to Como, Milano

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€29,375
€111
70%
112€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
Lovely boutique home in Milan

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€33,997
€190
49%
111€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Under the stars, City Life, Corso Sempione, Milano

No image available

€43,560
€198
59%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Appartamento incantevole con terrazzo vista

No image available

€89,578
€248
97%
113€48❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Loft incantevole, completamente nuovo

No image available

€29,957
€99
81%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Sunset CityLife - "Italian lifestyle" house

No image available

€69,064
€235
79%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Stunning CityLife Apartment

No image available

€38,313
€205
50%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Adorable flat w/ balcony

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€31,063
€93
85%
113€76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Mara's Milano City Apartment

No image available

€26,940
€115
63%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Easylife - Oasis of tranquility Sempione area

No image available

€50,617
€161
84%
111€67❌❌❌Y / N⭐️ 5 (11)
Amazing flat near Parco Sempione

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€19,077
€75
68%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (598)
CityLife Charme - Milano Sempione

No image available

€50,842
€143
95%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Casa di ringhiera, nel quartiere degli artigiani!

No image available

€21,593
€98
56%
112€76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Mussi, 10 – La tua casa a Milano

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€29,199
€104
73%
111€81❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Citylife luxury art apartment

No image available

€19,501
€108
48%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Charismatic flat w/ parking

No image available

€101,283
€302
90%
112€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (24)
City Life - Ferrucci Apartment - CityLife

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€26,287
€115
60%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Bohemian House

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€23,285
€78
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112€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
City Life all comforts flat

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€40,285
€229
46%
123€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
☆Gate14☆City Life GuestHouse

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€26,415
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112€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Milano centro-Arco della Pace-JOY HOUSE no stress!

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€19,166
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111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Corso Sempione, nel cuore della Milano che conta!

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€19,743
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57%
111€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Cozy Apartment in City Life

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€32,209
€167
51%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Lovely flat in "Ca' Longa"

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€16,634
€105
40%
113€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Casa Lola Milano Sempione City Life/MiCo area

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€24,893
€86
78%
112€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
☆ Smart & Relax ☆ Milano City Life - Sempione

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€27,367
€91
79%
112€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Da Rosa e Pier - Charming central flat

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€34,786
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111€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Lovely flat near Milan centre

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€21,825
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112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Chic Design Flat in Piero della Francesca

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€33,489
€127
71%
112€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
City life apartment

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€33,126
€114
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113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Luxury [Mico· CityLife • San Siro-Duomo] Gym

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€41,048
€137
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111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
HomeMi Arco Della Pace Apartment

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€112,501
€311
97%
111€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
CityLife, Suite Margherita

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€57,498
€176
89%
113€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Sempione-citylife -4 posti letto

No image available

€47,664
€213
60%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

10.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€7,250€14,500€21,750€29,000€36,250€72,501€217,503
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Pago Inicial€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Apreciación de la Propiedad€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Retorno Total€316,250€332,770€349,568€366,653€384,032€475,676€945,682

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.09%

Tasa de Capitalización

7.74%

Retorno de la Inversión

28.51%

property-location

20 Viale Severino Boezio Milano, Lombardia, 20145

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

63

Puntuación de Inversor de Airbnb

€7,250

Beneficio Anual

7.7%

Tasa de Capitalización

10.1%

Efectivo sobre Efectivo

€36,680

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €135/noche con 59% de ocupación ($29,070.15). Airbtics proyecta €150/noche con 67% de ocupación ($36,679).

Top 51% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€37,725

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

€150

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€45k

€80k

€115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€7,250

Beneficio

Ingresos

€36,680

Gastos Operativos

€13,430

Ingreso Operativo

€23,250

Hipoteca e Impuestos

€16,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,250

€71,811

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€60,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,811

Costos de Cierre

€9,000

Total

€71,811

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.09%

Tasa de Capitalización

7.74%

Beneficio (Acumulado)

€7,250

€240,000

€2,811

€9,000

€0

Ganancia Total

€20,477