20 Via Fuorimura Sorrento, Campania, 80067
2 hab • 2 baños • 5 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-€673
Beneficio Anual
5.3%
Tasa de Capitalización
-0.3%
Efectivo sobre Efectivo
€69,706
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €259/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €239/noche con 80% de ocupación.
Top 56% de comparables
Top 46% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€69,793
Ingresos anuales promedio
80%
Tasa de ocupación promedio
€238
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€20k
€55k
€95k
€135k
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-€674
Beneficio
Ingresos
€69,706
Gastos Operativos
€17,048
Ingreso Operativo
€52,658
Hipoteca e Impuestos
€53,332
Beneficio (Flujo de Caja)
-€674
€234,292
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€200,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,292
Costos de Cierre
€30,000
Total
€234,292
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.28%
Tasa de Capitalización
5.26%