BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 20 Via Ernesto Cairoli, Varese, Lombardia, 21100

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€19,793

Beneficio (Flujo de Caja)

€845

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.9%

Ingresos Anuales

€19,793

AirDNA proyecta €72/noche con 66% de ocupación ($17,329). Airbtics proyecta €76/noche con 71% de ocupación ($19,792). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, €76 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€14,717	€18,778	€24,545	€34,123
Ocupación	62%	70%	83%	92%
Nightly Rate	€63	€71	€78	€98

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Casa Eugenia	€22,296	€73	82%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Maison Marie Josephine-Al centro dei tuoi bisogni	€12,649	€52	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (105)
Cimoneight	€27,156	€80	92%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Monolocali - BelSorrisoVarese B&B e Apartments	€18,710	€71	72%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Tulipano Studio Biroldi	€14,425	€61	62%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Varese Center - Elegant Apartment in the Center	€18,625	€77	63%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
Varese Movida	€16,590	€69	63%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (49)
MAGENTA APARTMENT in centro	€24,454	€74	89%	1	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Parcheggio Sempione [1 minuto a piedi dal Centro]	€21,217	€97	57%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Casa Camomilla Varese centro	€25,297	€105	66%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
[ 1 minuto a Piedi dal centro] Parcheggio Sempione	€16,071	€72	58%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Casa Magnolia Varese, vicino al centro e ospedali	€13,034	€64	48%	1	1.5	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Cairoli - Affitti Brevi Italia	€14,756	€68	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 2 (4)
Mansardina Nido	€12,644	€41	83%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Loft2 via morosini centro Varese - Ixihome	€24,481	€83	75%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Monolocale aurelia cin it012133c2mybqk	€18,169	€56	87%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Esclusivo appartamento nel cuore di Varese	€19,272	€67	77%	1	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Central Loft centro Varese	€30,469	€124	67%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Varese Liberty	€15,799	€60	68%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
[Parcheggio Sempione] 1 min a piedi dal centro	€13,808	€69	51%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Varese Tempo house	€23,206	€75	83%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Appartamento Abete - Affitti Brevi Italia	€21,575	€73	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Appartamento Castelli - Affitti Brevi Italia	€15,306	€67	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Kibilù - Via Magenta - Centro con Parcheggio	€24,951	€92	69%	1	1	1	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
"Suite del Ponte" - Monolocale chic in centro	€16,286	€75	56%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
La Casetta di G&G CIR: 012133-CNI-00080	€14,623	€39	98%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Appartamento Adamoli - Affitti Brevi Italia	€20,010	€71	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
monolocale 6 piano con ascensore	€15,141	€52	79%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Varese City View	€22,322	€68	87%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Appartamento del Sol, bilocale	€13,725	€40	91%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Varese Maspero18	€17,035	€61	76%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
CASA COCCA CIR 012133-CNI-00043	€29,840	€78	98%	1	1	3	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Loft via morosini centro Varese Ixihome	€24,197	€85	72%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Appartamento bilocale- Il nido sui tetti di Varese	€17,261	€48	97%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Varese Cozy Stay	€41,382	€174	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Sweet Home	€17,254	€70	65%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Staur34apartmenT - Varese Centro città	€15,712	€72	59%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Appartamento "LOFT 10" Varese - Piazza Marsala	€35,395	€98	96%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elegant apartment with private parking	€23,689	€196	33%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

28.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€844	€1,689	€2,534	€3,378	€4,223	€8,447	€25,341
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€844	€1,689	€2,534	€3,378	€4,223	€8,447	€25,341

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.94%

Período de Recuperación en Días

1261

Retorno de la Inversión

28.94%

20 Via Ernesto Cairoli Varese, Lombardia, 21100

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€19,793

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €72/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €76/noche con 71% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,909

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€76

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€30k

€40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€845

Beneficio

Ingresos

€19,793

Gastos Operativos

€10,548

Ingreso Operativo

€9,245

Renta Neta Efectiva

€8,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€845

€2,918

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,829

Costos de Configuración

€89

Total

€2,918

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.94%

Período de Recuperación en Días

1261