20 Via del Parione Firenze, Toscana, 50123
2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€58,065
Beneficio Anual
24.7%
Tasa de Capitalización
78.9%
Efectivo sobre Efectivo
€94,795
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €262/noche con 76% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €243/noche con 82% de ocupación.
Top 31% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
€73,968
Ingresos anuales promedio
82%
Tasa de ocupación promedio
€242
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€25k
€65k
€105k
€145k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
€58,065
Beneficio
Ingresos
€94,795
Gastos Operativos
€20,730
Ingreso Operativo
€74,065
Hipoteca e Impuestos
€16,000
Beneficio (Flujo de Caja)
€58,065
€73,623
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€60,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,623
Costos de Cierre
€9,000
Total
€73,623
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
78.86%
Tasa de Capitalización
24.68%