20 Riberia St St. Augustine, Florida, 32084-3555
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $4,700/mes
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$979,800
Zestimate
$67,296
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$67,247
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$306
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$55k
$70k
$85k
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-$21,240
Beneficio
Revenue
$67,296
Gastos Operativos
$22,429
Ingreso Operativo
$44,868
Hipoteca e Impuestos
$66,108
Beneficio (Flujo de Caja)
-$21,240
$233,900
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$196,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$29,400
Total
$233,900
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-9.08%
Tasa de Capitalización
4.57%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$46,512
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,702
Tu deducción total
$117,972
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $117,972 = $32,028
Impuestos sobre $32,028 (30%)
$9,609
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,609
Ahorro estimado en impuestos
$35,391
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,276 sqft
Año de construcción:
1925
Tamaño:
3,481 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 Lemon St | 3 | 2 | 2,193 | - | 6,534 | 1925 | $625,000 | 88 |
| 89 Keith St | - | - | 1,090 | - | 4,792 | 1925 | $255,000 | - |
| 112 Moore St | 1 | 1 | 448 | - | 3,920 | 1910 | $499,000 | 371 |
| 26 Riberia St | 3 | 2 | 2,080 | - | 4,356 | 1910 | $1,046,000 | 42 |
| 100 N Rodriquez St | 3 | 1 | 1,204 | - | 5,227 | 1925 | $0 | - |
| 62 Saragossa St | 3 | 2 | 3,644 | - | 6,534 | 1900 | $950,000 | 19 |
| 65 1/2 Saragossa St | 2 | 2 | 1,091 | - | 3,485 | 1918 | $460,000 | 49 |
| 83 Saint Francis St | 3 | 2 | 1,064 | - | 2,178 | 1910 | $330,000 | 55 |
| 7 Nelmar Ave | 2 | 2 | 852 | - | 12,632 | 1948 | $579,000 | 67 |
| 76 Oneida St | 3 | 2 | 1,314 | - | 3,049 | 1935 | $825,000 | 14 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,276 sqft
- Área construida: 3,481 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 203680 0000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $857,179
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $266,560
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $590,619
Estimación de Mercado: $635,713
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/07/23 | $0 | 0% | Ann Marie G Van Rysselberghe, A G V Trust |
| 11/04/04 | $270,000 | 56% | Ann M Vanrysselberghe |
| Invalid Date | $165,000 | 80% | Peter Schatz, Jeanne D Schatz |
Propiedad
- Nombre: Ann Marie G Van Rysselberghe
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 64 Valcenia Street, Saint Augustine, Fl 32084
- Años de Propiedad: 234
- Capital de la Vivienda: $745,400
- Saldo Restante de la Hipoteca: $190,000
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Ketterlinus Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Sebastian Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: St. Augustine High School with 5/10 calificación de estrellas