BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 20 Marietta St NW, Atlanta, GA 30303, USA

2 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes • $220,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,028

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,798

Tasa de Capitalización

10.3%

Ingresos Anuales

$27,028

AirDNA proyecta $195/noche con 54% de ocupación ($38,460).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 100% tasa de ocupación, $74 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

9.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,798	$29,596	$44,394	$59,193	$73,991	$147,983	$443,949
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$913	$1,883	$2,913	$4,007	$5,169	$12,152	$74,799
Pago Inicial	$145,200	$145,200	$145,200	$145,200	$145,200	$145,200	$145,200
Apreciación de la Propiedad	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Retorno Total	$167,511	$190,078	$212,908	$236,012	$259,401	$380,997	$977,947

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.35%

Tasa de Capitalización

10.28%

Retorno de la Inversión

14.1%

20 Marietta St NW Atlanta, Georgia, 30303-2809

2 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,055/mes

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Atlanta

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$27,028

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$14,798

Beneficio

Revenue

$27,028

Gastos Operativos

$4,411

Ingreso Operativo

$22,617

Hipoteca e Impuestos

$7,819

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,798

$158,175

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$145,200

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Costos de Cierre

$6,600

Total

$158,175

Ratio DSCR

Fuerte

2.89

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.35%

Tasa de Capitalización

10.28%

Retorno de la Inversión

14.1%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,460

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,420

Tu deducción total

$9,159

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $9,159 = $140,841

Impuestos sobre $140,841 (30%)

$42,252

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,252

Ahorro estimado en impuestos

$2,748

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