BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2 Grand Ave 103, Manitou Springs, CO 80829

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • $787,050

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,595

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,544

Tasa de Capitalización

2.0%

Ingresos Anuales

$33,595

AirDNA proyecta $192/noche con 63% de ocupación ($44,179). Airbtics proyecta $146/noche con 63% de ocupación ($33,595). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $146 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,126	$33,249	$43,417	$66,404
Ocupación	51%	65%	76%	83%
Nightly Rate	$117	$130	$146	$205

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Manitou Loft	$38,363	$122	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (342)
Downtown Manitou Suite	$38,279	$127	77%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (276)
Heart Of Manitou Springs - 2min to Restaurants!	$32,612	$113	67%	2	1	1	$114	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (277)
Mountain Cottage with Hot Tub	$40,042	$158	65%	2	1	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Loft Apartment - Manitou	$36,604	$142	67%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (259)
Manitou Apartment 2B	$30,375	$147	55%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Heart of Manitou Springs. 1st Floor apartment.	$60,523	$302	51%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
HotTub*2Bed - Garden of the Gods, Colorado Springs	$45,411	$237	51%	2	1	1	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Manitou Mountain Hideaway	$14,994	$128	32%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Vacation Rental Home in Downtown Manitou Springs	$39,776	$143	76%	2	2	30	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Manitou Mountain Hideaway	$16,144	$105	42%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mid-Century Manitou Mountain Lodge	$45,421	$146	85%	2	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Manitou Marvel	$18,461	$97	52%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Craftsman Manitou Mid Century	$44,251	$130	93%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Manitou Mid-Century Modern	$19,331	$96	55%	2	2	29	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)

Métricas de Retorno

-20.03% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$37,544	-$75,088	-$112,632	-$150,176	-$187,720	-$375,441	-$1,126,324
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640
Pago Inicial	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410
Apreciación de la Propiedad	$23,611	$47,931	$72,980	$98,781	$125,356	$270,679	$1,123,326
Retorno Total	$773,117	$759,893	$747,398	$735,655	$724,685	$682,287	$784,052

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.03%

Tasa de Capitalización

1.97%

Retorno de la Inversión

-3.3%

2 Grand Ave 103 Manitou Springs, CO, 80829

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,775/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-79

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$37,544

Beneficio Anual

2.0%

Tasa de Capitalización

-20.0%

Efectivo sobre Efectivo

$33,595

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $192/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $146/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,705

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$146

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$37,544

Beneficio

Ingresos

$33,595

Gastos Operativos

$18,047

Ingreso Operativo

$15,548

Hipoteca e Impuestos

$53,092

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,544

$187,397

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$157,410

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Costos de Cierre

$23,612

Total

$187,397

Ratio DSCR

Débil

0.29

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.03%

Tasa de Capitalización

1.97%

Retorno de la Inversión

-3.3%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$37,354

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,792

Tu deducción total

$116,396

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $116,396 = $33,604

Impuestos sobre $33,604 (30%)

$10,081

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$10,081

Ahorro estimado en impuestos

$34,919

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -