BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2 Akuna St 808, Canberra, ACT, 2601

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • A$265,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$53,268

Beneficio (Flujo de Caja)

A$7,115

Tasa de Capitalización

9.4%

Ingresos Anuales

A$53,268

AirDNA proyecta A$169/noche con 66% de ocupación ($40,634). Airbtics proyecta A$200/noche con 73% de ocupación ($53,267). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, A$200 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	A$37,200	A$58,820	A$73,186	A$101,667
Ocupación	62%	82%	89%	97%
Nightly Rate	A$161	A$190	A$219	A$278

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Light & Lovely in Canberra's CBD - 1BR Apt w/Carsp	A$73,319	A$254	74%	1	1	1	A$142	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
New High Floor Modern Apartment in Canberra City	A$42,163	A$162	66%	1	1	1	A$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
1BR City Apt-Parking&View& Homey	A$40,782	A$165	62%	1	1	1	A$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
City central apartment	A$33,656	A$136	66%	1	1	2	A$41	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
City Comfy Apartment	A$53,999	A$156	91%	1	1	1	A$61	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Perfectly Located Modern Apartment - Canberra CBD	A$64,355	A$204	82%	1	1	1	A$142	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (111)
Studio Apartment	A$53,264	A$231	63%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Canberra City-centre 1 bedroom unit	A$38,040	A$133	77%	1	1	2	A$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Spacious, Quiet and Close to APH, ANU, and City	A$38,230	A$131	76%	1	1	2	A$97	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Dana-Cozy Apartment with Shared Entry in the City	A$57,569	A$169	90%	1	1	1	A$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Modern One-Bedroom Retreat in Downtown Canberra	A$51,444	A$161	82%	1	1	2	A$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury 1Bed studio apartment on Akuna st Canberra	A$36,248	A$120	78%	1	1	2	A$83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
1br in highgate with car space	A$51,012	A$153	88%	1	1	1	A$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Manhattan Moments @Canberra City	A$53,643	A$147	94%	1	1	2	A$72	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (50)
Sky High Views in the Heart of Canberra	A$69,351	A$201	93%	1	1	3	A$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Spacious 1-Bed with View in Central Location	A$57,717	A$186	82%	1	1	3	A$136	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Modern 1-bed @City centre w Mountain View &Parking	A$52,640	A$148	97%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Canberra 1-Bed with Pool, Gym, BBQ & Tennis Court	A$36,142	A$173	57%	1	1	3	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Casa Rina Apartment In Reid ACT	A$97,232	A$301	86%	1	1	2	A$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
The Hamptons 1BR/1BA by Birch Apartments	A$89,115	A$312	78%	1	1	28	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Manhattan on Glebe Park opp Myers	A$37,790	A$211	49%	1	1	2	A$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Park Ave - Perfect City Stay!	A$71,034	A$209	89%	1	1	2	A$173	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
1BR Apartment in CBD&parking&view&comfy	A$48,385	A$172	77%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Executive Balcony Apartment in Central Canberra	A$72,871	A$226	85%	1	1	3	A$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Center 1-Bed with Sauna, Gym, BBQ & Parking	A$58,948	A$179	87%	1	1	2	A$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Spacious apartment in centre of Canberra CBD	A$29,521	A$190	41%	1	1	2	A$76	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Stylish oasis in heart of Canberra, free parking	A$71,703	A$194	97%	1	1	28	A$172	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
1-Bed with Amazing Views, Pool, Gym, BBQ & Parking	A$80,929	A$240	89%	1	1	3	A$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
3 people, Pool, Canberra Cultural Centre	A$35,989	A$197	50%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
3 people, Near Casino, Gym, Pool, Tennis Court	A$32,753	A$190	47%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chelsea by Birch Apartments	A$82,869	A$254	89%	1	1	1	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Elegant apartment - gym, pool and mountain views	A$131,209	A$362	99%	1	1	5	A$101	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Entire Beautiful Apt in the CBD	A$69,454	A$186	99%	1	2	1	A$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Center 1-Bed with Gym, BBQ and Stunning Views	A$79,882	A$214	100%	1	1	3	A$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Weekly stays. Canberra City (no parking)	A$38,386	A$125	84%	1	1	6	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Paradise in the city	A$70,394	A$217	85%	1	1	1	A$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Central 1-Bed In the Heart of Canberra	A$30,715	A$175	48%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

10.52% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	A$7,115	A$14,230	A$21,345	A$28,460	A$35,575	A$71,150	A$213,450
Apreciación de Ingresos	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Capital de la Vivienda	A$212,000	A$212,000	A$212,000	A$212,000	A$212,000	A$212,000	A$212,000
Pago Inicial	A$53,000	A$53,000	A$53,000	A$53,000	A$53,000	A$53,000	A$53,000
Apreciación de la Propiedad	A$7,950	A$16,138	A$24,572	A$33,259	A$42,207	A$91,137	A$378,224
Retorno Total	A$280,065	A$295,368	A$310,917	A$326,719	A$342,782	A$427,287	A$856,674

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.52%

Tasa de Capitalización

9.43%

Retorno de la Inversión

26.14%

2 Akuna St Canberra, Australian Capital Territory, 2601

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

A$7,115

Beneficio Anual

9.4%

Tasa de Capitalización

10.5%

Efectivo sobre Efectivo

A$53,268

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta A$169/noche con 66% de ocupación ($40,634.79). Airbtics proyecta A$200/noche con 73% de ocupación ($53,267).

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$54,733

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

A$199

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$15k

A$55k

A$90k

A$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

A$7,115

Beneficio

Ingresos

A$53,268

Gastos Operativos

A$28,277

Ingreso Operativo

A$24,991

Hipoteca e Impuestos

A$17,876

Beneficio (Flujo de Caja)

A$7,115

A$67,583

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$53,000

Renovaciones y Mobiliario

A$6,633

Costos de Cierre

A$7,950

Total

A$67,583

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.52%

Tasa de Capitalización

9.43%

Retorno de la Inversión

26.14%