BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1997 Bonneville Dr, Orlando, FL, 32826

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $481,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,746

Beneficio (Flujo de Caja)

-$19,384

Tasa de Capitalización

2.7%

Ingresos Anuales

$30,746

AirDNA proyecta $208/noche con 50% de ocupación ($37,985). Airbtics proyecta $122/noche con 69% de ocupación ($30,746). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 33% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $122 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,483	$50,809	$118,983	$189,545
Ocupación	50%	70%	83%	94%
Nightly Rate	$157	$191	$382	$541

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful town house near UCF and 20 min any park.	$23,189	$129	46%	2	3	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (46)
Cheerful, private 2-bedroom home near attractions	$35,100	$118	77%	2	1	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Lovely Home with POOL 20min to Universal & Airport	$41,303	$128	85%	2	1	3	$98	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Cozy Family Home 10 minutes from UCF	$30,980	$97	81%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
ShineStudio Feel@home 2bed/1bath	$37,932	$106	92%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (159)
Feel@homeSunStudio Cozy & Stylish 2bed/1bath	$33,020	$94	89%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Hexagon Apartment near Orlando Speed World Apt #2	$23,021	$98	60%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (59)
Bonsai House	$30,274	$85	86%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (127)
The Relax Retreat near Orlando Speed World Apt #1	$13,687	$61	55%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (107)
Sunset Lake Cottage	$24,483	$100	60%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Spacious Modern Home Away from Home!	$32,791	$187	46%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Pura Vida Stay 2 bedrooms Apartment	$21,153	$66	81%	2	1	3	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (240)
King Bed 👑 Fire Pit 🔥 Private ⭐️ Grill 🍗 Location	$31,930	$90	89%	2	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Harmony	$33,247	$156	57%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cozy Cottage at University	$31,050	$108	70%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Cozy home near Downtown Orlando & Colleges	$29,154	$85	92%	2	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
two bedroom central Florida vacation home	$40,989	$133	80%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Clean/Bright Home Near UCF Theme Parks Travel Work	$37,518	$140	70%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Charming Guesthouse at Pine & Oak Place	$24,986	$97	67%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (169)
Near Parks & Downtown-10 min to Airport+Kitchen!	$34,061	$93	97%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (56)
Camper near Theme Parks, Airport, Major Highways	$19,570	$73	71%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (65)
Orlando Entire Home/UCF/ Airport/Outlets/Parks	$34,830	$148	61%	2	2	1	$60	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
The Forest Home	$27,620	$152	49%	2	2	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Designer Orlando Retreat near UCF & Outdoor Space	$31,528	$92	89%	2	2	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Upscale 2bd/2bth East Orlando, Town center	$35,992	$131	71%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
2 br/ 2 bath less than 2 miles UCF.	$39,641	$201	53%	2	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (100)
Luxe Guesthouse w/Pool/Hot tub-Near Rollins/UCF	$67,204	$283	63%	2	2	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Quiet Duplex Centrally Located	$33,312	$119	75%	2	2	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
2 b/1b condo Winter Park,UCF,Full Sail, Rollins C.	$25,055	$95	68%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (127)
Winter Park Getaway: Duplex Near All Attractions!	$22,500	$72	72%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (44)
Speed World Entire Fenced gated Home big Land!	$25,270	$112	57%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
College Town Comfort Haven	$32,128	$134	58%	2	2	1	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Lovely modern home 20 min to Airport-Universal-UCF	$41,134	$140	77%	2	2	3	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Style & Luxury: Beach to Parks. Full Maid Service.	$61,261	$227	72%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
2/2 Cozy Home,Fully Equipped w/Laundry, Patio&More	$32,343	$107	75%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Artistic and Elegant Gem by UCF ( Entire place)	$18,841	$109	44%	2	1	7	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
La Casita Bonita	$17,435	$96	43%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (20)
Waterside Pet Friendly Lakefront	$40,721	$128	85%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
One Accord Getaway - 2018	$38,384	$163	61%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
One Accord Escape - 116	$29,704	$165	45%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)

Métricas de Retorno

-16.54% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$19,384	-$38,768	-$58,152	-$77,537	-$96,921	-$193,842	-$581,527
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$384,880	$384,880	$384,880	$384,880	$384,880	$384,880	$384,880
Pago Inicial	$96,220	$96,220	$96,220	$96,220	$96,220	$96,220	$96,220
Apreciación de la Propiedad	$14,433	$29,298	$44,610	$60,382	$76,626	$165,458	$686,655
Retorno Total	$476,148	$471,630	$467,558	$463,945	$460,805	$452,715	$586,228

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.54%

Tasa de Capitalización

2.71%

Retorno de la Inversión

-0.19%

1997 Bonneville Dr Orlando, Florida, 32826

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,308/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$481,100

Zestimate

Orlando

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

-63

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$19,384

Beneficio Anual

2.7%

Tasa de Capitalización

-16.5%

Efectivo sobre Efectivo

$30,746

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 33% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $208/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $122/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,108

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$122

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$19,384

Beneficio

Ingresos

$30,746

Gastos Operativos

$17,677

Ingreso Operativo

$13,069

Hipoteca e Impuestos

$32,453

Beneficio (Flujo de Caja)

-$19,384

$117,153

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$96,220

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$14,433

Total

$117,153

Ratio DSCR

Débil

0.40

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.54%

Tasa de Capitalización

2.71%

Retorno de la Inversión

-0.19%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,834

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,763

Tu deducción total

$67,943

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,943 = $82,057

Impuestos sobre $82,057 (30%)

$24,617

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,617

Ahorro estimado en impuestos

$20,383

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.33 sqft

Año de construcción:

1974

Tamaño:

1,800 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.33 sqft

Área construida: 1,800 sqft

Garaje: No

Calefacción: Electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: Carport

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 312214653913100

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $259,890

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $481,100

Escuelas

Escuela Primaria: Bonneville Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Corner Lake Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: East River High School with 5/10 calificación de estrellas