199 2nd Ave Kingston, New York, 12401-3241
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,058/mes
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Kingston
$47,533
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$67,443
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$289
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$65k
$95k
$125k
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-$1,265
Beneficio
Revenue
$47,533
Gastos Operativos
$19,859
Ingreso Operativo
$27,674
Hipoteca e Impuestos
$28,939
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,265
$107,170
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$85,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$12,870
Total
$107,170
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.18%
Tasa de Capitalización
6.45%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$20,361
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,247
Tu deducción total
$57,650
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $57,650 = $92,350
Impuestos sobre $92,350 (30%)
$27,705
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,705
Ahorro estimado en impuestos
$17,295
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,000 sqft
Año de construcción:
1974
Tamaño:
1,933 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
HOT WATER
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 E Chester St | 3 | 1 | 1,455 | - | 5,000 | 1906 | $370,000 | - |
| 136 Jansen Ave | 3 | 1 | 1,159 | - | 2,150 | 1900 | $255,000 | 110 |
| 29 Rogers St | 4 | 2 | 1,896 | - | 3,726 | 1890 | $386,475 | - |
| 17 Kingston St | 3 | 1 | 2,264 | - | 11,500 | 1930 | $0 | - |
| 295 Flatbush Ave | 3 | 2 | 1,463 | - | 34,340 | 1957 | $347,000 | 228 |
| 152 Foxhall Ave | 3 | 2 | 1,248 | - | 6,710 | 1928 | $0 | - |
| 422 Hasbrouck Ave | 3 | 2 | 1,731 | - | 2,600 | 1890 | $240,000 | - |
| 24 Levan St | 3 | 2 | 1,320 | - | 2,500 | 1900 | $0 | - |
| 37 Smith Ave | 3 | 1 | 1,097 | - | 408 | 1903 | $88,000 | - |
| 309 2nd Ave | 3 | 1 | 2,152 | - | 17,575 | 1875 | $330,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,000 sqft
- Área construida: 1,933 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 510800 48.83-4-13
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $231,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $40,984
- Valor Tasado del Terreno: $25,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $337,705
Estimación de Mercado: $335,388
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/02/20 | $250,000 | 80% | Carmen S Torres, Chastity C Lopez |
| 07/25/19 | $115,001 | 0% | Hudson Valley Reo Llc, Flippin Crazy Llc |
| 06/29/06 | $0 | 0% | Anna Mcgowan |
| 08/23/04 | $0 | 0% | Anna Mcgowan |
Propiedad
- Nombre: Carmen S Torres
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 21 Lawrenceville St # A, Kingston, Ny 12401
- Años de Propiedad: 50
- Capital de la Vivienda: $132,400
- Saldo Restante de la Hipoteca: $210,300
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No