198 Somerset Bridge Rd Santa Rosa Beach, Florida, 32459
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,758/mes
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$657,500
Zestimate
Santa Rosa Beach
$56,985
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$48,904
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$194
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$40k
$55k
$75k
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$3,191
Beneficio
Revenue
$56,985
Gastos Operativos
$14,910
Ingreso Operativo
$42,076
Hipoteca e Impuestos
$38,885
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,191
$138,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$115,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$17,250
Total
$138,750
Ratio DSCR
Aceptable
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
3%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.53%
Tasa de Capitalización
7.31%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$31,440
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,530
Tu deducción total
$55,560
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $55,560 = $94,440
Impuestos sobre $94,440 (30%)
$28,332
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,332
Ahorro estimado en impuestos
$16,668
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Property Overview
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Tamaño del lote:
753 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 753 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 13-3S-19-25020-000-1150
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $599,760
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $599,760
Estimación de Mercado: $1,263,038
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/14/20 | $330,000 | 75% | Todd J Bakula, Stephanie M Bakula |
| 08/27/09 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 08/28/09 | $199,000 | 80% | Jeffrey A Shore, Dolores M Shore |
| 10/26/08 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 12/15/05 | $264,900 | 79% | David C Wilson |
Propiedad
- Nombre: Todd J Bakula
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 3329 Camp St, Saint Charles, Mo 63301
- Años de Propiedad: 50
- Capital de la Vivienda: $359,200
- Saldo Restante de la Hipoteca: $247,500
- Monto financiado: 79%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No