197 Coming St Charleston, South Carolina, 29403
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $4,173/mes
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Charleston
Puntuación de Inversor de Airbnb
$23,670
Beneficio Anual
10.2%
Tasa de Capitalización
19.1%
Efectivo sobre Efectivo
$117,583
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $798/noche con 64% de ocupación ($186,537.41). Airbtics proyecta $550/noche con 73% de ocupación ($117,583).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$115,351
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
$441
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$125k
$200k
$280k
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$23,670
Beneficio
Ingresos
$117,583
Gastos Operativos
$28,966
Ingreso Operativo
$88,617
Hipoteca e Impuestos
$64,947
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,670
$123,850
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$87,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$26,100
Total
$123,850
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.11%
Tasa de Capitalización
10.18%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$46,452
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,613
Tu deducción total
$163,304
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $163,304 = -$13,304
Impuestos sobre -$13,304 (30%)
-$3,991
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$3,991
Ahorro estimado en impuestos
$48,991
Property Overview
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Tamaño del lote:
871.2 sqft
Año de construcción:
1840
Tamaño:
2,004 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 871.2 sqft
- Área construida: 2,004 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $452
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 4601201042
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $624,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $906,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Memminger Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Simmons Pinckney Middle School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Burke High School with 2/10 calificación de estrellas