196 Revonah Hill Rd Liberty, New York, 12754
5 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $4,286/mes
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$893,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,763
Beneficio Anual
5.9%
Tasa de Capitalización
-3.6%
Efectivo sobre Efectivo
$76,088
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $536/noche con 45% de ocupación ($88,096.85). Airbtics proyecta $384/noche con 43% de ocupación ($60,309).
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Estacionalidad
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40
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$60,149
Ingresos anuales promedio
43%
Tasa de ocupación promedio
$384
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$90k
$125k
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-$7,763
Beneficio
Ingresos
$76,088
Gastos Operativos
$23,571
Ingreso Operativo
$52,516
Hipoteca e Impuestos
$60,279
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,763
$218,278
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$178,720
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$26,808
Total
$218,278
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.55%
Tasa de Capitalización
5.87%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$42,411
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,847
Tu deducción total
$201,450
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $201,450 = -$51,450
Impuestos sobre -$51,450 (30%)
-$15,435
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$15,435
Ahorro estimado en impuestos
$60,435
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Property Overview
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Tamaño del lote:
165.48 sqft
Año de construcción:
1987
Tamaño:
2,304 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 165.48 sqft
- Área construida: 2,304 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $387
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 48368918118
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $510,130
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $893,600
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Liberty Middle High School with 3/10 calificación de estrellas