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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1951 Island Club Dr APT 37, Indialantic, FL, 32903

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $205,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,410

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,724

Tasa de Capitalización

10.0%

Ingresos Anuales

$39,410

AirDNA proyecta $103/noche con 64% de ocupación ($24,076). Airbtics proyecta $115/noche con 69% de ocupación ($28,982). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, $130 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,233$29,508$40,683$50,338
Ocupación58%72%83%85%
Nightly Rate$98$109$130$156

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
The Surf Shack

No image available

$42,535
$145
78%
123$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (175)
Cozy Beach Condo•King size bed•Half mile to beach!

No image available

$42,470
$161
68%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Luxury Beachside Condo · Half Mile from Beach

No image available

$30,930
$110
74%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Beach Club Luxury Condominium

No image available

$31,317
$134
62%
114$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Cozy condo near sun, surf, and sand.

No image available

$24,088
$88
72%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Serenity · Ground Floor Condo · Half Mile to Beach

No image available

$31,442
$114
73%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Bright Beachy King Bed Condo · Half Mile to Beach

No image available

$31,943
$99
85%
111$75✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (216)
Sunshine Beach Club Condo in Indialantic Beach, Fl

No image available

$33,632
$97
85%
112$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Serene Pond Oasis · Stylish Retreat ½ mi to Beach

No image available

$31,271
$101
83%
111$60✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Serene King Bed Condo · Half Mile from Beach

No image available

$30,948
$100
81%
111$75✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Beachside Getaway

No image available

$29,739
$105
76%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Precious Condo, 3 blocks to Beach! Happy Place!

No image available

$33,661
$98
91%
114$110✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Modern Beach Guest Suite

No image available

$25,132
$160
42%
112$50✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (22)
Elegant Ground Floor King Bed Condo · Beach 0.5mi

No image available

$29,776
$101
76%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (78)
NEWLY Remodel & Fine Furnishings!

No image available

$41,339
$129
86%
1190$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Waterfront EauGallie 1King1 ba Sleeps 3 Entire Apt

No image available

$24,388
$113
58%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Melbourne Waterfront 1 bed/1 bath Entire Apt Lex

No image available

$21,430
$124
47%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Waterfront Melb 1King/1ba Sleep 3 EntireApt Orchid

No image available

$23,356
$128
49%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Melbourne Waterfront 1 Bed 1 Bath Entire Apt Sunny

No image available

$26,474
$156
46%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Arts District Historic Apartment — Heart of EGAD!

No image available

$21,381
$76
72%
112$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (238)
The Guest House By The Sea

No image available

$46,003
$145
83%
113$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
1 br, 1 b, stocked apt pvt ent, waterview, decks

No image available

$22,746
$104
57%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (86)
Ocean Views Beach Condo!

No image available

$37,679
$114
86%
112$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
The Beach Bungalow

No image available

$37,594
$136
74%
113$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Rivers Edge

No image available

$30,049
$95
83%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (90)
The Riverside Bungalow

No image available

$25,177
$94
71%
111$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (671)
Cozy, Coastal Cottage in Art District

No image available

$26,771
$97
72%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (282)
The Pineapple Bungalow: A Space Coast Getaway!

No image available

$39,812
$127
85%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Romantic Cottage w/King, Pool, Pickleball, Beaches

No image available

$33,903
$108
85%
114$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Flamingo Room @ Noi Nest -Pool, egad,5 min 2 beach

No image available

$16,247
$95
43%
112$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Paradise Palms 104 w/Private Patio

No image available

$20,848
$102
54%
112$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Cozy★Stylish Beach Condo on the sand★Beach Access

No image available

$28,170
$112
67%
113$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (250)
Peaceful I Clean I Beach Studio

No image available

$22,849
$86
61%
112$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Satellite Beach Condo steps from waves on beach

No image available

$48,789
$159
83%
113$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (191)
Newly renovated beach get away!

No image available

$34,485
$135
67%
112$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Melbourne Beach Lake View Condo, Sleeps 4

No image available

$25,456
$127
53%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (86)
Manatee Point Cottage, Private Waterfront Getaway

No image available

$30,433
$101
78%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (309)
Barefoot Elegance @ Beach Club w/King Bed

No image available

$34,777
$163
58%
114$25✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
AwesomeTop view Pool/HotTub, 3 blocks to Beach!

No image available

$19,896
$81
66%
116$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Beachside Paradise 1 bd 1 bath; half mile to Beach

No image available

$23,496
$105
58%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)

Métricas de Retorno

13.03% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$6,723$13,447$20,171$26,895$33,619$67,239$201,717
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$164,640$164,640$164,640$164,640$164,640$164,640$164,640
Pago Inicial$41,160$41,160$41,160$41,160$41,160$41,160$41,160
Apreciación de la Propiedad$6,174$12,533$19,083$25,829$32,778$70,777$293,730
Retorno Total$218,697$231,781$245,055$258,525$272,198$343,817$701,248

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.03%

Tasa de Capitalización

10.01%

Retorno de la Inversión

28.92%

property-location

1951 Island Club Dr Indialantic, Florida, 32903

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $987/mes

$205,800

Zestimate

82

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,723

Beneficio Anual

10.0%

Tasa de Capitalización

13.0%

Efectivo sobre Efectivo

$39,410

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $103/noche con 64% de ocupación ($24,076.88). Airbtics proyecta $115/noche con 69% de ocupación ($28,982).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,310

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$115

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$40k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,724

Beneficio

Ingresos

$39,410

Gastos Operativos

$18,803

Ingreso Operativo

$20,607

Hipoteca e Impuestos

$13,883

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,724

$51,584

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$41,160

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$6,174

Total

$51,584

Ratio DSCR

Fuerte

1.48

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.03%

Tasa de Capitalización

10.01%

Beneficio (Acumulado)

$6,724

$164,640

$4,250

$6,174

$0

Ganancia Total

$14,920

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,767

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,037

Tu deducción total

$38,277

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,277 = $111,723


Impuestos sobre $111,723 (30%)

$33,517

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,517


Ahorro estimado en impuestos

$11,483

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,613 sqft

Año de construcción:

1987

Tamaño:

700 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 2,613 sqft
  • Área construida: 700 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air, Electric
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Unassigned
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 2737130000262.K0000.00
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $177,300
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $205,800


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Melbourne Senior High School with 5/10 calificación de estrellas