BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1945 Orchard Point Rd, Pasadena, MD 21122, USA

5 hab • 5.5 baños • 12 huéspedes • $1,749,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$237,409

Beneficio (Flujo de Caja)

$74,883

Tasa de Capitalización

11.0%

Ingresos Anuales

$237,409

AirDNA proyecta $606/noche con 57% de ocupación ($126,162).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $1,000 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

18.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$74,883	$149,766	$224,650	$299,533	$374,417	$748,834	$2,246,503
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$17,182	$35,424	$54,791	$75,353	$97,183	$228,269	$1,399,200
Pago Inicial	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800
Apreciación de la Propiedad	$52,470	$106,514	$162,179	$219,514	$278,570	$601,509	$2,496,282
Retorno Total	$494,335	$641,505	$791,421	$944,202	$1,099,971	$1,928,413	$6,491,785

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.01%

Tasa de Capitalización

11.02%

Retorno de la Inversión

34.77%

1945 Orchard Point Rd Pasadena, Maryland, 21122-5717

5 hab • 5.5 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $8,389/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$237,409

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$74,883

Beneficio

Revenue

$237,409

Gastos Operativos

$44,543

Ingreso Operativo

$192,865

Hipoteca e Impuestos

$117,982

Beneficio (Flujo de Caja)

$74,883

$415,645

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$349,800

Renovaciones y Mobiliario

$13,375

Costos de Cierre

$52,470

Total

$415,645

Ratio DSCR

Fuerte

1.63

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.01%

Tasa de Capitalización

11.02%

Retorno de la Inversión

34.77%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$83,009

Impuesto deducible sobre la propiedad

$17,315

Tu deducción total

$100,233

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $100,233 = $49,767

Impuestos sobre $49,767 (30%)

$14,930

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$14,930

Ahorro estimado en impuestos

$30,070

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com