BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1945 Cornice Dr # 205b

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $493,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,324

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,039

Tasa de Capitalización

3.6%

Ingresos Anuales

$36,324

Airbtics proyecta $153/noche con 65% de ocupación ($36,323). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $153 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,329	$36,589	$52,575	$70,931
Ocupación	54%	63%	73%	85%
Nightly Rate	$96	$145	$183	$214

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stormwatch 105	$40,997	$161	67%	1	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Slopeside Chalet	$28,975	$89	77%	1	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (164)
R2302 \| Modern Décor \| Free City Bus \| Hot Tub	$19,829	$80	56%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
Gorgeous Steamboat Condo with Private Balcony and	$33,622	$134	63%	1	2	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stormwatch 101	$50,212	$193	69%	1	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
SW202 \| Updated Condo \| Great View \| Close to Base	$21,691	$80	60%	1	2	2	$146	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (36)
SV606 \| A/C \| Condo in Base Area \| Winter Shuttle	$41,913	$183	57%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
SV607 \| A/C \| Mtn Condo \| Winter Shuttle \| Pool	$38,220	$183	51%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
SV605 \| A/C \| Pool \| Good Views \| Ski In/Out	$47,145	$183	66%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
SV609 \| A/C \| Amazing View \| Winter Shuttle \| Pool	$35,569	$182	47%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
SV603 \| A/C \| Pool \| Amazing Views \| Ski In/Out	$38,899	$182	52%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Rocky Mountain Retreat	$42,740	$115	89%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (266)
Happy Haven, Heated Year Round Pool and Hot Tubs!	$22,936	$109	54%	1	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Gem of the Rockies in Steamboat~ Pool & Hot Tub	$63,885	$236	70%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Alpenglow Bungalow	$74,199	$203	93%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Scenic Serenity	$57,039	$183	79%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Evergreen Escape	$43,657	$125	85%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Completely Remodeled Steamboat Condo With	$25,888	$98	62%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Steamboat Ski Mountain Condo- walk to ski mountain	$39,044	$166	62%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Newly Remodeled Condo - Mountain Views and Great	$29,466	$91	79%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Fantastic Studio-Loft - Close to Slopes, Sleeps 4	$18,554	$86	49%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Cozy condo with panoramic views - The Bluebird Den	$49,605	$176	72%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Ski-in/Ski-Out 1BD Modern Luxury Slopeside Retreat	$102,476	$378	72%	1	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Gondola Heights Hideaway	$45,468	$158	72%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Pool/Hot Tub, Washer/Dryer, On Bus Route, Updated	$93,417	$320	76%	1	1	1	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
REAL Deal Walk/Ski to slope and village	$19,569	$108	46%	1	2	3	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Beautifully Remodeled Studio With Loft and Great	$22,534	$87	60%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
R2408 \| Nicely Updated Condo \| Free City Bus	$16,640	$79	43%	1	1	2	$146	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (14)
Penthouse Ski-In Ski-Out Above Sheraton 1bd 1.5ba	$29,527	$173	45%	1	2	1	$178	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Rocky Mountain Respite	$70,861	$196	94%	1	1	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Cozy Mountain Area Condo with Great Amenities!	$20,255	$87	54%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Spacious Steamboat Condo w/ Great Location! -	$23,396	$91	61%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Rockies Retreat- Great Location and amenities	$26,103	$126	52%	1	1	5	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Newly Remodeled, Hot Tubs, Views! - Rockies 2424	$25,514	$86	69%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Gondola Village Chalet	$68,314	$212	84%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
1BR ski condo - Pool, hot tub, & walk to base!	$30,612	$123	63%	1	1	2	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
GSQ34 \| Above Gondola Square \| Free City Bus	$34,267	$141	59%	1	2	2	$207	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (5)
W3537 \| Exceptional Views \| Walk to Mtn Village	$25,871	$128	45%	1	1	2	$146	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (12)
Beautiful 1 BR Rockies Condo - Walk to Lifts!	$53,513	$150	94%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Newly Updated! Sunny Slopeside Getaway Sleeps 4	$76,570	$275	73%	1	2	1	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)

Métricas de Retorno

11.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$13,038	$26,077	$39,116	$52,155	$65,193	$130,387	$391,163
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$394,560	$394,560	$394,560	$394,560	$394,560	$394,560	$394,560
Pago Inicial	$98,640	$98,640	$98,640	$98,640	$98,640	$98,640	$98,640
Apreciación de la Propiedad	$14,796	$30,035	$45,732	$61,900	$78,553	$169,619	$703,925
Retorno Total	$521,034	$549,313	$578,049	$607,256	$636,947	$793,207	$1,588,289

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.07%

Tasa de Capitalización

3.63%

Retorno de la Inversión

27.76%

1945 Cornice Rd Steamboat Springs, Colorado, 80487-9041

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,366/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$493,200

Zestimate

$36,324

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $153 por noche con 65% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$41,224

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$153

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$13,039

Beneficio

Revenue

$36,324

Gastos Operativos

$18,402

Ingreso Operativo

$17,921

Hipoteca e Impuestos

$4,883

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,039

$117,686

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$98,640

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$14,796

Total

$117,686

Ratio DSCR

Débil

0.54

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.07%

Tasa de Capitalización

3.63%

Retorno de la Inversión

27.76%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,408

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,883

Tu deducción total

$64,795

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $64,795 = $85,205

Impuestos sobre $85,205 (30%)

$25,561

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,561

Ahorro estimado en impuestos

$19,439

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1972

Tamaño:

524 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

BASEBOARD

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
2300 Mount Werner Cir # 453	1	1	409	-	1999	$0	-
1175 Bangtail Way # 2118	2	3	1,497	-	2008	$1,855,000	28
2300 Mount Werner Cir # 609	1	1	940	-	1999	$103,000	360
2885 Chinook Ln Unit A-12	1	1	800	-	1981	$570,000	-
2545 Cattle Kate Cir Unit 3103	1	1	436	-	2009	$430,000	61
2545 Cattle Kate Cir Unit 3110	1	1	669	-	2009	$700,000	45
2355 Ski Time Square Dr # 114	3	3	1,946	-	1997	$170,000	647
1175 Bangtail Way # 3120	2	2	1,141	-	2008	$1,399,000	63
1175 Bangtail Way # 4122	2	2	1,141	-	2008	$1,345,000	18
1175 Bangtail Way # 2101	2	2	1,192	-	2008	$1,445,000	19

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Condominium

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 524 sqft

Garaje: No

Calefacción: Baseboard

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 151102205

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $28,620

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $427,150

Estimación de Mercado: $635,793

Propiedad

Nombre: Glenn D Goldstein

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 1780 Timothy Dr, Steamboat Springs, Co 80487

Años de Propiedad: 385

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No