1943 E Hayden Ln UNIT 103 Tempe, AZ, 85281
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $1,914/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$569
Beneficio Anual
6.6%
Tasa de Capitalización
-0.6%
Efectivo sobre Efectivo
$46,006
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $158/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $188/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$47,517
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$188
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$50k
$75k
$100k
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-$570
Beneficio
Ingresos
$46,006
Gastos Operativos
$19,661
Ingreso Operativo
$26,345
Hipoteca e Impuestos
$26,915
Beneficio (Flujo de Caja)
-$570
$100,520
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$79,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$11,970
Total
$100,520
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.56%
Tasa de Capitalización
6.6%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,937
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,950
Tu deducción total
$41,306
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $41,306 = $108,694
Impuestos sobre $108,694 (30%)
$32,608
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,608
Ahorro estimado en impuestos
$12,392
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,720 sqft
Año de construcción:
2003
Tamaño:
1,462 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2,720 sqft
- Área construida: 1,462 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage Door Opener, Direct Access, Unassigned
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $272
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 13264284
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $349,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Thew Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Connolly Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: McClintock High School with 5/10 calificación de estrellas