1936 Bechelli Ln Redding, CA, 96002
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,415/mes

¡Esta propiedad está en venta!
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Redding
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$5,197
Beneficio Anual
5.0%
Tasa de Capitalización
-7.0%
Efectivo sobre Efectivo
$32,624
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $154/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $132/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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15
Comparables de Airbnb
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$33,521
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$132
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$45k
$60k
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-$5,197
Beneficio
Ingresos
$32,624
Gastos Operativos
$17,921
Ingreso Operativo
$14,703
Hipoteca e Impuestos
$19,900
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,197
$74,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$59,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$8,850
Total
$74,350
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.99%
Tasa de Capitalización
4.98%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,001
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,920
Tu deducción total
$35,319
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,319 = $114,681
Impuestos sobre $114,681 (30%)
$34,404
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,404
Ahorro estimado en impuestos
$10,596
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -