1932 Whispering Pine St Sw Ocean Isle Beach, NC, 28469
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,194/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$667
Beneficio Anual
6.5%
Tasa de Capitalización
-1.0%
Efectivo sobre Efectivo
$34,264
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $177/noche con 53% de ocupación ($34,263.53). Airbtics proyecta $198/noche con 57% de ocupación ($41,221).
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Estacionalidad
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10
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$45,544
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$198
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$65k
$85k
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-$667
Beneficio
Ingresos
$34,264
Gastos Operativos
$18,134
Ingreso Operativo
$16,129
Hipoteca e Impuestos
$16,797
Beneficio (Flujo de Caja)
-$667
$63,770
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$49,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$7,470
Total
$63,770
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.04%
Tasa de Capitalización
6.47%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,818
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,465
Tu deducción total
$55,522
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $55,522 = $94,478
Impuestos sobre $94,478 (30%)
$28,343
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,343
Ahorro estimado en impuestos
$16,657
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
LAND
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: LAND
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -