BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 193 Lear Rd, Avon Lake, OH 44012

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $175,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,827

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,035

Tasa de Capitalización

12.5%

Ingresos Anuales

$40,827

AirDNA proyecta $162/noche con 69% de ocupación ($40,826). Airbtics proyecta $120/noche con 61% de ocupación ($26,735). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $162 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,350	$25,097	$39,222	$53,824
Ocupación	50%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$90	$107	$146	$181

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Avon Lake Adorable 2 Bedroom Lake Cottage West CLE	$39,939	$149	70%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Charming cottage near Lake Erie/2 bedroom 1 bath	$62,901	$172	99%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Lake House	$46,994	$199	63%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (54)
Lakewood Home w/ Yard ~ 8 Mi to Cleveland!	$16,113	$90	44%	2	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
King & Queen Memory Foam beds \| Georgetown Villas	$27,121	$195	38%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
King & Queen First Floor Unit! \| Georgetown Villas	$40,612	$146	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Atop Rocky River Valley View \| Georgetown Villas	$37,405	$146	70%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Nice Valley and Creek Views \| Georgetown Villas	$36,871	$146	69%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Apt near Rocky River Valley \| Georgetown Villas	$28,321	$146	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
King & Queen Memory foam beds! \| Georgetown Villas	$60,928	$179	93%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
A great central Lakewood home (Upstairs Duplex)	$22,586	$121	51%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (129)
Sunset's B&B on the Shores of Beautiful Lake Erie	$32,984	$125	70%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (595)
Cleveland's Only Firehouse Airbnb! 5 mins to Beach	$20,565	$90	60%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Rosewood Retreat / 2 bed 1 bath central Lkwd	$25,194	$92	69%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Charming Central Lakewood Duplex Lower Unit	$26,328	$98	70%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
The Coffeehouse - Lakewood 2 Bd Stay	$24,574	$125	50%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Upstairs Lorain 2Bed 1Bath, Sectional, Spacious	$18,005	$90	47%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (162)
Lakewood Leisure! 2 Queen Beds & Garage Parking!	$22,426	$87	65%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
King Suites!! - 2 King Beds & Garage Parking	$16,516	$67	60%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)
John Marshall Lofts Unit 106!	$41,667	$192	56%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
John Marshall Loft 106-2	$32,391	$149	56%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Heart of Lakewood Downstairs, sleeps 6	$43,638	$240	47%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Panda Apartment in Lakewood	$18,329	$98	46%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Home Away From Home in Lakewood	$24,787	$89	70%	2	1	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (240)
Look no further in Lakewood!	$31,839	$115	70%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (586)
Rock and Roll House of Fame!	$26,974	$95	71%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (389)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,046	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$14,563	$62	60%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (138)
Airport Crash Pad	$14,381	$44	87%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (31)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,518	$100	35%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (113)
The House Hotels - Cohasset upper	$30,959	$146	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Elyria, OH Private, Entire 2nd Floor, 2 bdrm Apt.	$28,595	$79	94%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (122)
Elyria Downtown All New Homely Ap 201G	$11,968	$54	56%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Entire 2 bdrm mins from highway airport IX	$23,119	$75	77%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$19,113	$113	44%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (5)
The Wellington Cottage in Berea	$20,790	$101	55%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$17,554	$90	48%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Private 2 bdrm home mins from airport fenced yard	$25,810	$93	70%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Updated Lakewood Retreat!	$22,384	$93	60%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,363	$134	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)

Métricas de Retorno

21.57% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,034	$20,069	$30,103	$40,138	$50,172	$100,345	$301,035
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Pago Inicial	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Apreciación de la Propiedad	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Retorno Total	$190,284	$205,726	$221,330	$237,102	$253,045	$335,530	$725,806

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.57%

Tasa de Capitalización

12.47%

Retorno de la Inversión

36.56%

193 Lear Rd Avon Lake, OH, 44012

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $839/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

127

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,034

Beneficio Anual

12.5%

Tasa de Capitalización

21.6%

Efectivo sobre Efectivo

$40,827

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $162/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $120/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 38% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 16% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,379

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$120

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,035

Beneficio

Ingresos

$40,827

Gastos Operativos

$18,988

Ingreso Operativo

$21,839

Hipoteca e Impuestos

$11,805

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,035

$46,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$35,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$5,250

Total

$46,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.85

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.57%

Tasa de Capitalización

12.47%

Retorno de la Inversión

36.56%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,306

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,732

Tu deducción total

$8,165

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,165 = $141,835

Impuestos sobre $141,835 (30%)

$42,551

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,551

Ahorro estimado en impuestos

$2,449

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -