BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1925 Westchester Dr, Village, OK 73120

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $162,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,396

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,802

Tasa de Capitalización

7.9%

Ingresos Anuales

$30,396

AirDNA proyecta $114/noche con 73% de ocupación ($30,395). Airbtics proyecta $140/noche con 60% de ocupación ($30,680). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $114 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,107	$30,150	$40,525	$67,188
Ocupación	49%	62%	72%	78%
Nightly Rate	$110	$125	$145	$225

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
(v)Stylish, Clean, updated 3bdrm, great location	$28,712	$85	84%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (665)
Cool Comfort in the Heart of OKC	$39,868	$137	76%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
15% Spring Discount - Boho Home by the Lake	$33,719	$117	75%	3	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Oasis@Hefner\|Heated pool\|lakehefner\|OKC fairground	$66,091	$342	50%	3	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Upscale Luxurious Retreat in Central OKC	$43,843	$240	48%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cozy Bunglow in the Middle of North Oklahoma City	$20,774	$84	61%	3	1	1	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Luxury Mid Century Modern Home Centrally Located	$36,807	$118	78%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Luxe 3BR Farmhouse-style Home Near Lake Hefner	$82,932	$306	72%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3 BR Newly Remodeled Home, Sleeps 8!	$22,550	$110	50%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Stylish Contemporary Retreat in Central OKC	$34,324	$146	62%	3	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Brand New Fully Furnished Home in North OKC!	$27,410	$114	60%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Peaceful & Quiet Home Close to Everything OKC	$29,674	$127	58%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
Inviting, spacious family home near Lake Hefner!	$38,464	$148	67%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Cozy 3 bed/2 bath Cottage Near Nichols Hills	$26,004	$102	64%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
The Village Home w/ Pool, 12 Mi to OKC!	$39,631	$224	44%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Gorgeous Newly renovated home at the Village!	$32,432	$133	62%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
The Retreat - Northwest	$27,657	$102	68%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Village modern ranch with huge shower!	$40,211	$151	70%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Updated Three Bedroom Just Off Wilshire and May!	$37,855	$126	79%	3	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Upscale Village Home w/ Huge Yard! Dogs Ok!	$29,923	$122	59%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Affordable Clean Modern Home Ready for Your Visit	$26,937	$92	80%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Five Star Property/Newly Updated	$39,518	$140	72%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Charmer in the Village- close to everything!	$34,363	$110	82%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish home/w outdoor picnic table near Mall	$19,290	$115	42%	3	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
OKC - Cozy home near Nichols Hills & the Village!	$36,622	$126	76%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Classic home in the heart of OKC	$18,878	$97	48%	3	2	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (99)
Charming, Stylish & at the Village	$18,359	$124	39%	3	2	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Lakeside Retreat	$41,857	$150	72%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Okie Belle Cheerful 3 Bed 2 Bath Ranch Style Home	$26,928	$140	49%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Wagner Place Retreat in the Village	$19,266	$112	47%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Lakeside Modern \| Home in Perfect Central Location	$38,561	$143	70%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
3 BR Getaway in The Village, Sleeps 6!	$23,714	$110	53%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Charming 3B1.5B Updated House	$31,487	$123	67%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Peaceful Home Away from Home🏡 3 bd Village Charmer	$20,934	$104	55%	3	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Cambridge Cottage- 3 bd/1ba in NW OKC-Sleeps 6	$17,807	$110	42%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Renovated Ranch Minutes from Anything in OKC!	$35,482	$128	73%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Luxury family rental	$49,659	$256	53%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Welcome to the Villagio!	$14,041	$99	35%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Brand New Home in OKC Fully Furnished & Decorated	$38,257	$149	65%	3	2	28	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)

Métricas de Retorno

3.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,802	$3,604	$5,407	$7,209	$9,012	$18,024	$54,073
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Pago Inicial	$32,500	$32,500	$32,500	$32,500	$32,500	$32,500	$32,500
Apreciación de la Propiedad	$4,875	$9,896	$15,068	$20,395	$25,882	$55,886	$231,930
Retorno Total	$169,177	$176,001	$182,975	$190,104	$197,394	$236,410	$448,503

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.95%

Tasa de Capitalización

7.85%

Retorno de la Inversión

18.13%

1925 Westchester Dr Village, OK, 73120

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $779/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,802

Beneficio Anual

7.9%

Tasa de Capitalización

4.0%

Efectivo sobre Efectivo

$30,396

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $114/noche con 73% de ocupación ($30,395.6). Airbtics proyecta $140/noche con 60% de ocupación ($30,680).

Tasa de Ocupación

Top 21% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 66% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,733

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$140

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,802

Beneficio

Ingresos

$30,396

Gastos Operativos

$17,631

Ingreso Operativo

$12,764

Hipoteca e Impuestos

$10,962

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,802

$45,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$32,500

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$4,875

Total

$45,625

Ratio DSCR

Aceptable

1.16

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.95%

Tasa de Capitalización

7.85%

Retorno de la Inversión

18.13%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,712

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,609

Tu deducción total

$35,199

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,199 = $114,801

Impuestos sobre $114,801 (30%)

$34,440

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,440

Ahorro estimado en impuestos

$10,560

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -