BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 192 Mansfield St, New Haven, CT, 06511

6 hab • 3 baños • 18 huéspedes • $499,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,245

Beneficio (Flujo de Caja)

-$18,479

Tasa de Capitalización

3.0%

Ingresos Anuales

$33,245

AirDNA proyecta $417/noche con 65% de ocupación ($98,999). Airbtics proyecta $559/noche con 58% de ocupación ($118,419). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 37% tasa de ocupación, $246 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$51,638	$94,232	$207,303	$324,547
Ocupación	42%	56%	76%	86%
Nightly Rate	$331	$450	$733	$1,018

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Entire 6 Bedroom Home Sleeps 14 central New Haven!	$96,362	$387	66%	6	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Large group haven!	$72,462	$332	58%	6	3.5	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Large Group Housing	$274,631	$962	78%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Heavenly Home in New Haven /5 mins drive from Yale	$67,439	$498	37%	6	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Gorgeous Waterfront 2:1 - 2 houses in 1 building.	$124,141	$438	75%	5	2.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Home in the Heart of Westville	$77,810	$292	71%	5	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Dove Haven \| Find Your Peace	$111,812	$342	86%	5	5.5	2	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Ryan House: Your Yale & New Haven Retreat	$235,522	$650	99%	7	4	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Chateau near Yale	$75,654	$297	69%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Your Staycation Home with Hot Tub and Steam Room	$55,758	$328	45%	6	3.5	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Secluded Retreat with Private Pool -7 mins to YALE	$131,526	$435	79%	5	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Beautiful Modern house By the Bay w out door Spa	$62,972	$450	37%	5	3.5	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Beautiful Cottage Home	$41,200	$223	47%	5	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Beachfront Retreat - Modern Shoreline Villa	$202,032	$690	80%	5	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Sky Blue: Spacious, Close to Yale & Downtown	$131,372	$419	83%	5	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Modern Beach House	$92,890	$477	53%	5	3	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Yale\| \|5 bedroom Modern\| 2 Full Bath \| Laundry	$36,182	$178	48%	5	1	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Modern home with a private Heated pool and jacuzzi	$138,481	$586	63%	5	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
B2-Group Friendly -7 Br-4 Full Bath R-2 Full Kitch	$136,364	$484	76%	7	4	7	$300	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Stay in an Expansive Shoreline Home	$184,226	$568	86%	5	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Breathtaking Panoramic Waterfront	$315,834	$1,129	74%	6	4	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
E&E Guest House	$47,214	$300	43%	5	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Large Modern Waterfront House	$187,773	$968	53%	6	4	5	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beach House steps from sand & Amazing Views	$102,743	$638	44%	5	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sleeping Giant Park Area	$57,339	$401	37%	6	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Relaxing Waterview Getaway	$41,372	$314	36%	5	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming Home ~ 6 Mi to Downtown New Haven!	$124,835	$748	42%	5	3	2	$341	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Renovated 5BR/3BA, 2 full apt house in East Rock	$156,468	$450	95%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious 5- BR House \|Near Yale\|2 Baths\|Laundry	$50,988	$258	54%	5	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2 water view new homes with outdoor Spa	$122,461	$809	41%	5	5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stunning, unique luxury apartment	$217,453	$974	61%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)
Luxury Suites with enhanced quiet features	$134,082	$400	87%	5	5	2	$266	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
SCSU Home Base	$92,598	$253	100%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Mi to Dtwn: Gem w/ Patio & Fire Pit in New Haven	$42,314	$246	47%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beach House	$128,510	$1,064	33%	5	5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Stunning Luxury Beachfront on Connecticut Shore	$201,765	$1,140	48%	5	4	7	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Peaceful house with 5 bedrooms & pool	$281,310	$1,098	70%	5	3.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

-14.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$18,478	-$36,957	-$55,436	-$73,915	-$92,394	-$184,789	-$554,368
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920
Pago Inicial	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980
Apreciación de la Propiedad	$14,997	$30,443	$46,354	$62,741	$79,621	$171,923	$713,488
Retorno Total	$496,418	$493,385	$490,817	$488,726	$487,126	$487,034	$659,019

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.24%

Tasa de Capitalización

3.04%

Retorno de la Inversión

1.1%

192 Mansfield St New Haven, Connecticut, 06511

6 hab • 3 baños • 18 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,398/mes

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Contactar Agente

New Haven

Zonificación

Leyes

-54

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$18,478

Beneficio Anual

3.0%

Tasa de Capitalización

-14.2%

Efectivo sobre Efectivo

$33,245

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $417/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $559/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 86% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 93% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$119,590

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$559

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$125k

$220k

$315k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$18,479

Beneficio

Ingresos

$33,245

Gastos Operativos

$18,002

Ingreso Operativo

$15,243

Hipoteca e Impuestos

$33,722

Beneficio (Flujo de Caja)

-$18,479

$129,727

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$99,980

Renovaciones y Mobiliario

$14,750

Costos de Cierre

$14,997

Total

$129,727

Ratio DSCR

Débil

0.45

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.24%

Tasa de Capitalización

3.04%

Retorno de la Inversión

1.1%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,726

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,949

Tu deducción total

$70,039

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $70,039 = $79,961

Impuestos sobre $79,961 (30%)

$23,988

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,988

Ahorro estimado en impuestos

$21,012

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,227 sqft

Año de construcción:

1910

Tamaño:

2,462 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air, Natural Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 5,227 sqft

Área construida: 2,462 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air, natural gas

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: None

Vista: City

Estacionamiento: None, Driveway, Paved

Comodidades: Gas Water Heater, Water Heater

Precio por pie cuadrado: $203

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 1249582

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $292,530

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Preparatoria: James Hillhouse High School with 1/10 calificación de estrellas