BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1919 Miller Rd, Flint, MI 48503

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $235,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,274

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,646

Tasa de Capitalización

17.2%

Ingresos Anuales

$62,274

AirDNA proyecta $165/noche con 61% de ocupación ($36,761). Airbtics proyecta $275/noche con 62% de ocupación ($62,274). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $275 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$45,030	$52,630	$67,384	$102,892
Ocupación	54%	59%	67%	88%
Nightly Rate	$195	$232	$390	$433

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bright and spacious farmhouse retreat.	$98,324	$426	56%	4	4	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
There is NO place like home - so let us show you.	$44,310	$207	54%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
CozyBrick	$28,537	$113	69%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Downtown Fenton Spacious Oasis	$34,953	$191	50%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
The Michigan 101	$50,361	$215	64%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lake Fenton Fun !	$144,006	$425	92%	4	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lakefront Coastal Cove Retreat in Linden!	$69,680	$501	38%	4	3	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Eileen's Artsy home	$47,190	$143	88%	4	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Golfer's Paradise! Elegant 4 bedroom home	$60,499	$285	58%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Linden Lake House Rental w/ Boat Dock & Ramp!	$54,900	$250	60%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Métricas de Retorno

38.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,646	$49,292	$73,938	$98,584	$123,230	$246,461	$739,383
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Pago Inicial	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Apreciación de la Propiedad	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Retorno Total	$266,696	$298,603	$330,729	$363,079	$395,659	$562,281	$1,309,789

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.18%

Tasa de Capitalización

17.23%

Retorno de la Inversión

52.67%

1919 Miller Rd Flint, MI, 48503

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,127/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Flint

Zonificación

Leyes

215

Puntuación de Inversor de Airbnb

$24,646

Beneficio Anual

17.2%

Tasa de Capitalización

38.2%

Efectivo sobre Efectivo

$62,274

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $165/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,276

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$275

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$105k

$145k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$24,646

Beneficio

Ingresos

$62,274

Gastos Operativos

$21,776

Ingreso Operativo

$40,498

Hipoteca e Impuestos

$15,852

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,646

$64,550

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$47,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$7,050

Total

$64,550

Ratio DSCR

Fuerte

2.55

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.18%

Tasa de Capitalización

17.23%

Retorno de la Inversión

52.67%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,153

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,327

Tu deducción total

$84

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $84 = $149,916

Impuestos sobre $149,916 (30%)

$44,975

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,975

Ahorro estimado en impuestos

$25

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -