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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1919 Miller Rd, Flint, MI 48503

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $235,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,274

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,646

Tasa de Capitalización

17.2%

Ingresos Anuales

$62,274

AirDNA proyecta $165/noche con 61% de ocupación ($36,761). Airbtics proyecta $275/noche con 62% de ocupación ($62,274). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $275 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$45,030$52,630$67,384$102,892
Ocupación54%59%67%88%
Nightly Rate$195$232$390$433

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bright and spacious farmhouse retreat.

No image available

$98,324
$426
56%
441$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
There is NO place like home - so let us show you.

No image available

$44,310
$207
54%
422$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
CozyBrick

No image available

$28,537
$113
69%
412$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Downtown Fenton Spacious Oasis

No image available

$34,953
$191
50%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
The Michigan 101

No image available

$50,361
$215
64%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lake Fenton Fun !

No image available

$144,006
$425
92%
443$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Lakefront Coastal Cove Retreat in Linden!

No image available

$69,680
$501
38%
433$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Eileen's Artsy home

No image available

$47,190
$143
88%
422$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Golfer's Paradise! Elegant 4 bedroom home

No image available

$60,499
$285
58%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Linden Lake House Rental w/ Boat Dock & Ramp!

No image available

$54,900
$250
60%
442$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)

Métricas de Retorno

38.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$24,646$49,292$73,938$98,584$123,230$246,461$739,383
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$188,000$188,000$188,000$188,000$188,000$188,000$188,000
Pago Inicial$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000
Apreciación de la Propiedad$7,050$14,311$21,790$29,494$37,429$80,820$335,406
Retorno Total$266,696$298,603$330,729$363,079$395,659$562,281$1,309,789

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.18%

Tasa de Capitalización

17.23%

Retorno de la Inversión

52.67%

property-location

1919 Miller Rd Flint, MI, 48503

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $1,127/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Flint

Zonificación


Leyes

215

Puntuación de Inversor de Airbnb

$24,646

Beneficio Anual

17.2%

Tasa de Capitalización

38.2%

Efectivo sobre Efectivo

$62,274

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $165/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 62% de ocupación.

Top 41% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,276

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$275

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$105k

$145k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$24,646

Beneficio

Ingresos

$62,274

Gastos Operativos

$21,776

Ingreso Operativo

$40,498

Hipoteca e Impuestos

$15,852

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,646

$64,550

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$47,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$7,050

Total

$64,550

Ratio DSCR

Fuerte

2.55

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.18%

Tasa de Capitalización

17.23%

Beneficio (Acumulado)

$24,646

$188,000

$10,500

$7,050

$0

Ganancia Total

$34,005

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,153

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,327

Tu deducción total

$84

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $84 = $149,916


Impuestos sobre $149,916 (30%)

$44,975

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,975


Ahorro estimado en impuestos

$25

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -