BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1918 Stonegate Dr, Calumet City, IL 60409

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $170,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,339

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,858

Tasa de Capitalización

9.0%

Ingresos Anuales

$33,339

AirDNA proyecta $138/noche con 44% de ocupación ($22,177). Airbtics proyecta $163/noche con 56% de ocupación ($33,339). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $163 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,241	$35,925	$52,574	$69,891
Ocupación	35%	61%	71%	78%
Nightly Rate	$136	$155	$193	$232

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy three bedroom home in Munster , Indiana.	$44,043	$192	60%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
Urban Home near 80/94 and more!	$28,630	$155	47%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Refinery- 2nd Floor	$29,424	$227	34%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Warm and comfortable inviting Suburban home !	$14,523	$55	68%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (180)
My quaint little escape	$31,340	$105	78%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (33)
Warm and cheerful 3 bedroom home in Chicago!	$43,004	$196	55%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Nature Preserve Home	$35,721	$160	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Luxury 3bd 2bath Condo	$17,496	$120	30%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful , fully renovated	$35,400	$156	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Whiting Getaway	$25,053	$89	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (244)
CHEERFUL 3 BEDROOM HOME IN A QUIET AREA!	$27,579	$144	48%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (59)
Home away From Home	$26,747	$94	70%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
MiniGolfHouse- Entire Home, Chicago Close	$62,545	$268	61%	3	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
A Dream Home in Chicagoland	$38,426	$139	71%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Comfy Remodeled Home Close to Chicago/Indiana	$21,736	$78	69%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Historic Pullman Home-Rustic Style & Great Locale	$29,885	$120	65%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (221)
Bountiful Abode: 3 BR Full Bsmt	$35,432	$170	52%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Munster on the River	$20,955	$151	36%	3	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$51,226	$177	72%	3	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Homewood Oasis	$54,834	$222	66%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Relax.Relate.Release in our Bungalow	$39,536	$137	78%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Cozy Farmhouse in Munster	$35,232	$110	81%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy, Artsy Gem in Historic Pullman	$43,528	$162	71%	3	2	32	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Dog-Friendly Blue Island Unit ~ 18 Mi to Chicago!	$61,361	$275	53%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Welcome to True Blue.	$52,394	$153	92%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Chicagoland Area Beautiful Gem!	$32,223	$259	33%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$31,565	$154	56%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Historic 3 bedroom close to Lake Michigan	$74,645	$276	72%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)
Spacious 3 bedroom with loft & off street parking	$32,336	$93	95%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (179)
Happy Days	$37,123	$178	55%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brand New Ranch w/Large Front Yard & Art Porch!	$38,750	$142	72%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Our Homewood Home	$80,088	$230	93%	3	1	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quiet Beautiful Home in Gorgeous Suburb Near City	$45,815	$197	62%	3	4	5	$547	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$17,333	$148	32%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

8.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,857	$7,715	$11,573	$15,430	$19,288	$38,576	$115,730
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Pago Inicial	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Apreciación de la Propiedad	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Retorno Total	$178,957	$188,068	$197,336	$206,767	$216,364	$267,042	$528,364

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.1%

Tasa de Capitalización

9.01%

Retorno de la Inversión

22.32%

1918 Stonegate Dr Calumet City, IL, 60409

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $815/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$3,857

Beneficio Anual

9.0%

Tasa de Capitalización

8.1%

Efectivo sobre Efectivo

$33,339

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $138/noche con 44% de ocupación ($22,177.61). Airbtics proyecta $163/noche con 56% de ocupación ($33,339).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,263

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$163

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,858

Beneficio

Ingresos

$33,339

Gastos Operativos

$18,014

Ingreso Operativo

$15,325

Hipoteca e Impuestos

$11,468

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,858

$47,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$34,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$5,100

Total

$47,600

Ratio DSCR

Fuerte

1.34

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.1%

Tasa de Capitalización

9.01%

Retorno de la Inversión

22.32%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,068

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,683

Tu deducción total

$14,157

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $14,157 = $135,843

Impuestos sobre $135,843 (30%)

$40,753

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,753

Ahorro estimado en impuestos

$4,247

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -