1916 Hardy St Houston, Texas, 77026-7118
6 hab • 5 baños • 18 huéspedes
Est. $2,947/mes
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Houston
$76,599
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $428/noche con 49% de ocupación.
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Ingresos anuales promedio
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Tasa de ocupación promedio
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Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
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Ingresos por año
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$11,516
Beneficio
Ingresos
$76,599
Gastos Operativos
$23,638
Ingreso Operativo
$52,961
Hipoteca e Impuestos
$41,445
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,516
$156,562
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$122,880
Renovaciones y Mobiliario
$15,250
Costos de Cierre
$18,432
Total
$156,562
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.35%
Tasa de Capitalización
8.61%
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Interés hipotecario deducible
$29,160
Impuesto deducible sobre la propiedad
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Tu deducción total
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Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $51,456 = $98,544
Impuestos sobre $98,544 (30%)
$29,563
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Ahorro estimado en impuestos
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,700 sqft
Año de construcción:
1905
Tamaño:
3,502 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2316 Elysian St | 3 | 2 | 1,328 | - | 5,001 | 2015 | $0 | 84 |
| 3070 Jensen Dr | 3 | 3 | 0 | - | 1,912 | 2022 | $0 | 123 |
| 2206 Sumpter St | 3 | 1 | 1,180 | - | 5,001 | 1925 | $0 | 816 |
| 1905 Maury St Unit A | 3 | 3 | 0 | - | 1,577 | 2022 | $0 | - |
| 2209 Sumpter St | 3 | 2 | 1,252 | - | 5,001 | 1929 | $0 | 31 |
| 1813 Lewis St | 2 | 1 | 1,144 | - | 3,402 | 1910 | $0 | - |
| 2109 Brewster St | 3 | 1 | 1,048 | - | 5,149 | 1992 | $0 | 25 |
| 1604 Chestnut St | 3 | 3 | 1,774 | - | 1,403 | 2020 | $0 | - |
| 1009 Genova St | 2 | 1 | 1,268 | - | 5,306 | 1950 | $0 | 7 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4,700 sqft
- Área construida: 3,502 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0090440000033
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $569,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $192,465
- Valor Tasado del Terreno: $192,465
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $377,235
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/18/13 | $0 | 0% | Stuart Lp, Assocs Lp Interests |
Propiedad
- Nombre: Stuart Lp
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 8373 Nairn St, Houston, Tx 77074
- Años de Propiedad: 130
- Capital de la Vivienda: $278,900
- Saldo Restante de la Hipoteca: $68,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No