19125 Peninsula Point Dr Cornelius, NC, 28031
6 hab • 8 baños • 18 huéspedes
Est. $90,628/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,110,775
Beneficio Anual
0.9%
Tasa de Capitalización
-25.5%
Efectivo sobre Efectivo
$204,025
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $980/noche con 57% de ocupación.
Top 101% de comparables
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Comparables de Airbnb
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$0
Ingresos anuales promedio
0%
Tasa de ocupación promedio
$0
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$0k
$100k
$195k
$300k
Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables
-$1,110,775
Beneficio
Ingresos
$204,025
Gastos Operativos
$40,203
Ingreso Operativo
$163,822
Hipoteca e Impuestos
$1,274,597
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,110,775
$4,361,850
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$3,779,000
Renovaciones y Mobiliario
$16,000
Costos de Cierre
$566,850
Total
$4,361,850
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-25.46%
Tasa de Capitalización
0.86%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$896,776
Impuesto deducible sobre la propiedad
$187,060
Tu deducción total
$2,984,878
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $2,984,878 = -$2,834,878
Impuestos sobre -$2,834,878 (30%)
-$850,464
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$850,464
Ahorro estimado en impuestos
$895,464
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -