BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1910 E Palm Ave, Tampa, FL 33605, USA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Informe por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ingresos Anuales

$45,363

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,302

Tasa de Capitalización

6.4%

Ingresos Anuales

$45,363

AirDNA proyecta $180/noche con 69% de ocupación ($45,363).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $180 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-2.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,302	-$4,604	-$6,907	-$9,209	-$11,512	-$23,024	-$69,074
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,714	$7,670	$11,882	$16,367	$21,143	$50,091	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$93,412	$107,425	$122,065	$137,360	$153,340	$244,633	$901,830

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.41%

Tasa de Capitalización

6.38%

Retorno de la Inversión

14.04%

E Palm Ave 1910 Tampa, Florida, 33605

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

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Realtor at Keller Williams

Tampa

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$45,363

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$2,302

Beneficio

Revenue

$45,363

Gastos Operativos

$19,817

Ingreso Operativo

$25,546

Hipoteca e Impuestos

$27,849

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,302

$95,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,000

Total

$95,500

Ratio DSCR

Débil

0.92

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.41%

Tasa de Capitalización

6.38%

Retorno de la Inversión

14.04%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,946

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,080

Tu deducción total

$43,319

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $43,319 = $106,681

Impuestos sobre $106,681 (30%)

$32,004

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,004

Ahorro estimado en impuestos

$12,996

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