BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1909 Davitt St, Sault Ste. Marie, MI, 49783

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $146,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,091

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,603

Tasa de Capitalización

5.0%

Ingresos Anuales

$24,091

AirDNA proyecta $80/noche con 77% de ocupación ($22,499). Airbtics proyecta $97/noche con 68% de ocupación ($24,091). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $97 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,269	$21,982	$32,416	$47,645
Ocupación	58%	68%	83%	91%
Nightly Rate	$71	$87	$105	$139

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Northern Michigan Getaway	$22,978	$68	91%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Historic John Quinn Saloon Loft Apartment	$44,006	$148	78%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Cozy little Penthouse	$22,847	$99	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (143)
Cozy & Comfy 1 Bedroom Apartment Downtown Sault,ON	$26,595	$91	78%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)
Modern Apartment with Sunroom	$27,297	$88	84%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Charming Basement Bellevue Park	$12,216	$70	47%	1	1	1	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Elegant King & Queen Size Spacious Basement Suite	$20,681	$88	63%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (833)
Beautiful, Welcoming and Spacious 1bdr Apartment	$21,664	$72	81%	1	1	2	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Air Bee 'n B	$23,331	$82	76%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Bright Boho Apartment	$15,448	$67	63%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Riverside Retreat	$53,449	$212	67%	1	1.5	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Modern Private 1BR Apt. w/Free Prkg + Fast Wi-Fi	$23,254	$67	90%	1	1	1	$37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (49)
Pamela's Comfy stay	$20,108	$82	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Tiny modern studio apartment completely furnished.	$27,844	$79	95%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy Home on Historic Water Street	$31,739	$168	50%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (79)
#2 OutSpoken Brewing's Single Suite	$22,103	$82	73%	1	1	2	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Woodward Place	$17,558	$69	68%	1	1	3	$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
Bright and Modern Oversized One Bedroom Apartment	$23,997	$92	57%	1	1	1	$147	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Modern Basement Suite with Jacuzzi	$16,097	$66	65%	1	1	1	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (290)
Central Private 1BR Apt. w/Free Prkg + Fast Wi-Fi	$22,289	$70	87%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (39)
Gladstone Loft: Bright & Cozy 1-Bedroom Stay	$21,466	$85	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Locks to Lakes Charming, centrally located home	$43,072	$123	95%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (48)
Home away from Home	$17,620	$78	59%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
1 bedroom home w/ full kitchen near all the sights	$23,065	$74	83%	1	1	28	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
1 Bedroom Apartment in SSM, 2nd Floor	$27,816	$80	95%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
A-Large loft-like downtown apartment A	$26,352	$100	72%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Silver Pines	$45,955	$139	88%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
New, Close to Town, Snowmobiler Friendly	$29,045	$128	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stylish Modern Gem in Downtown Sault, ON	$29,244	$94	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Suite 115 - 1 Bed/2 bath + Living & Kitchen	$25,878	$202	35%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Speakeasy Apartment Lounge	$18,787	$87	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Private In-Law Suite with Gated Parking	$13,439	$68	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
The Butterfly Den	$11,723	$89	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Elvis Presley jungle room walk to locks Sault USA	$19,411	$104	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Nice spacious quiet get away.	$16,933	$109	42%	1	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Bright entire apartment 1 bedroom - Sault College	$18,773	$69	72%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sunset Suites 906 - Secluded 200 sq ft Bell Tent	$18,601	$121	42%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (28)
Cute and cozy one bedroom	$13,965	$69	53%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (14)
Country in the City	$32,367	$121	72%	1	2	1	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
The Heritage Nook	$29,292	$87	92%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

-6.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,602	-$5,205	-$7,808	-$10,411	-$13,014	-$26,028	-$78,084
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200
Pago Inicial	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300
Apreciación de la Propiedad	$4,395	$8,921	$13,584	$18,387	$23,333	$50,383	$209,093
Retorno Total	$148,292	$150,216	$152,276	$154,475	$156,819	$170,855	$277,509

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.85%

Tasa de Capitalización

4.96%

Retorno de la Inversión

8.51%

1909 Davitt St APT B Sault Ste. Marie, Michigan, 49783

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $703/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$146,500

Zestimate

-17

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,602

Beneficio Anual

5.0%

Tasa de Capitalización

-6.9%

Efectivo sobre Efectivo

$24,091

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $80/noche con 77% de ocupación ($22,499.03). Airbtics proyecta $97/noche con 68% de ocupación ($24,091).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,457

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$97

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,603

Beneficio

Ingresos

$24,091

Gastos Operativos

$16,812

Ingreso Operativo

$7,280

Hipoteca e Impuestos

$9,882

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,603

$37,945

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$29,300

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$4,395

Total

$37,945

Ratio DSCR

Débil

0.74

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.85%

Tasa de Capitalización

4.96%

Retorno de la Inversión

8.51%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,953

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,450

Tu deducción total

$35,004

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,004 = $114,996

Impuestos sobre $114,996 (30%)

$34,499

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,499

Ahorro estimado en impuestos

$10,501

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,712 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

1,144 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY

Pisos: 2

Tamaño del lote: 4,712 sqft

Área construida: 1,144 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: 2

Comodidades: Individual Water Htr, Unit 1: Stove, Fridge, Unit 2: Stove & Fridge, Wash, Individual Water Htr

Precio por pie cuadrado: $128

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 1705154701800

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $56,200

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $146,500

Escuelas