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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1909 Davitt St, Sault Ste. Marie, MI, 49783

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $146,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,091

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,603

Tasa de Capitalización

5.0%

Ingresos Anuales

$24,091

AirDNA proyecta $80/noche con 77% de ocupación ($22,499). Airbtics proyecta $97/noche con 68% de ocupación ($24,091). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $97 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$15,269$21,982$32,416$47,645
Ocupación58%68%83%91%
Nightly Rate$71$87$105$139

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy Northern Michigan Getaway

No image available

$22,978
$68
91%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Historic John Quinn Saloon Loft Apartment

No image available

$44,006
$148
78%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (295)
Cozy little Penthouse

No image available

$22,847
$99
62%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (143)
Cozy & Comfy 1 Bedroom Apartment Downtown Sault,ON

No image available

$26,595
$91
78%
111$22❌❌❌N / Y⭐️ 5 (155)
Modern Apartment with Sunroom

No image available

$27,297
$88
84%
112$22❌❌❌N / Y⭐️ 5 (86)
Charming Basement Bellevue Park

No image available

$12,216
$70
47%
111$7❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Elegant King & Queen Size Spacious Basement Suite

No image available

$20,681
$88
63%
111$15❌❌✅N / Y⭐️ 5 (833)
Beautiful, Welcoming and Spacious 1bdr Apartment

No image available

$21,664
$72
81%
112$29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
The Air Bee 'n B

No image available

$23,331
$82
76%
112$52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (57)
Bright Boho Apartment

No image available

$15,448
$67
63%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
Riverside Retreat

No image available

$53,449
$212
67%
11.51$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Modern Private 1BR Apt. w/Free Prkg + Fast Wi-Fi

No image available

$23,254
$67
90%
111$37❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (49)
Pamela's Comfy stay

No image available

$20,108
$82
67%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Tiny modern studio apartment completely furnished.

No image available

$27,844
$79
95%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cozy Home on Historic Water Street

No image available

$31,739
$168
50%
111$50❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (79)
#2 OutSpoken Brewing's Single Suite

No image available

$22,103
$82
73%
112$18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (190)
Woodward Place

No image available

$17,558
$69
68%
113$29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (136)
Bright and Modern Oversized One Bedroom Apartment

No image available

$23,997
$92
57%
111$147❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Modern Basement Suite with Jacuzzi

No image available

$16,097
$66
65%
111$19✅❌❌N / Y⭐️ 5 (290)
Central Private 1BR Apt. w/Free Prkg + Fast Wi-Fi

No image available

$22,289
$70
87%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (39)
Gladstone Loft: Bright & Cozy 1-Bedroom Stay

No image available

$21,466
$85
69%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Locks to Lakes Charming, centrally located home

No image available

$43,072
$123
95%
112$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (48)
Home away from Home

No image available

$17,620
$78
59%
112$37❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (16)
1 bedroom home w/ full kitchen near all the sights

No image available

$23,065
$74
83%
1128$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
1 Bedroom Apartment in SSM, 2nd Floor

No image available

$27,816
$80
95%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
A-Large loft-like downtown apartment A

No image available

$26,352
$100
72%
11.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (234)
Silver Pines

No image available

$45,955
$139
88%
112$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
New, Close to Town, Snowmobiler Friendly

No image available

$29,045
$128
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Stylish Modern Gem in Downtown Sault, ON

No image available

$29,244
$94
85%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
Suite 115 - 1 Bed/2 bath + Living & Kitchen

No image available

$25,878
$202
35%
121$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Speakeasy Apartment Lounge

No image available

$18,787
$87
59%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Private In-Law Suite with Gated Parking

No image available

$13,439
$68
54%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (18)
The Butterfly Den

No image available

$11,723
$89
36%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Elvis Presley jungle room walk to locks Sault USA

No image available

$19,411
$104
51%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (38)
Nice spacious quiet get away.

No image available

$16,933
$109
42%
112$44❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Bright entire apartment 1 bedroom - Sault College

No image available

$18,773
$69
72%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Sunset Suites 906 - Secluded 200 sq ft Bell Tent

No image available

$18,601
$121
42%
101$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (28)
Cute and cozy one bedroom

No image available

$13,965
$69
53%
111$22❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (14)
Country in the City

No image available

$32,367
$121
72%
121$37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
The Heritage Nook

No image available

$29,292
$87
92%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

-6.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$2,602-$5,205-$7,808-$10,411-$13,014-$26,028-$78,084
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$117,200$117,200$117,200$117,200$117,200$117,200$117,200
Pago Inicial$29,300$29,300$29,300$29,300$29,300$29,300$29,300
Apreciación de la Propiedad$4,395$8,921$13,584$18,387$23,333$50,383$209,093
Retorno Total$148,292$150,216$152,276$154,475$156,819$170,855$277,509

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.85%

Tasa de Capitalización

4.96%

Retorno de la Inversión

8.51%

property-location

1909 Davitt St APT B Sault Ste. Marie, Michigan, 49783

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $703/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$146,500

Zestimate

-17

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,602

Beneficio Anual

5.0%

Tasa de Capitalización

-6.9%

Efectivo sobre Efectivo

$24,091

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $80/noche con 77% de ocupación ($22,499.03). Airbtics proyecta $97/noche con 68% de ocupación ($24,091).

Top 51% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,457

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$97

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,603

Beneficio

Ingresos

$24,091

Gastos Operativos

$16,812

Ingreso Operativo

$7,280

Hipoteca e Impuestos

$9,882

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,603

$37,945

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$29,300

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$4,395

Total

$37,945

Ratio DSCR

Débil

0.74

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.85%

Tasa de Capitalización

4.96%

Beneficio (Acumulado)

-$2,603

$117,200

$4,250

$4,395

$0

Ganancia Total

$3,231

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,953

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,450

Tu deducción total

$17,703

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $17,703 = $132,297


Impuestos sobre $132,297 (30%)

$39,689

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,689


Ahorro estimado en impuestos

$5,311

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,712 sqft

Año de construcción:

50

Tamaño:

1,144 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 4,712 sqft
  • Área construida: 1,144 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: 2
  • Comodidades: Individual Water Htr, Unit 1: Stove, Fridge, Unit 2: Stove & Fridge, Wash, Individual Water Htr
  • Precio por pie cuadrado: $128

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 1705154701800
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $56,200
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $146,500


Escuelas