1909 Ala Wai Blvd Honolulu, Hawaii, 96815
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,247/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
Honolulu
$98,525
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $325/noche con 83% de ocupación.
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
$55,098
Beneficio
Ingresos
$98,525
Gastos Operativos
$25,888
Ingreso Operativo
$72,636
Hipoteca e Impuestos
$17,539
Beneficio (Flujo de Caja)
$55,098
$66,050
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$52,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$7,800
Total
$66,050
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
83.41%
Tasa de Capitalización
27.93%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$12,340
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,574
Tu deducción total
-$28,477
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$28,477 = $178,477
Impuestos sobre $178,477 (30%)
$53,543
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$53,543
Ahorro estimado en impuestos
-$8,543
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
30,918 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Hotel-Resort
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 30,918 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: U/X6/20
- Uso del Suelo: Commercial
- Número de Parcela: 1-2-6-014-026
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
| Invalid Date | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
| Invalid Date | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
| 01/21/05 | $0 | 0% | Danielle R Haviland |
| Invalid Date | $129,000 | 0% | On K Yoo |
| Invalid Date | $74,000 | 80% | Yuko Otake |
Propiedad
- Nombre: Aloha Royal
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario:
- Años de Propiedad: 49
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No