1908 NE 65th St Seattle, Washington, 98115
3 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $2,264/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Seattle
Puntuación de Inversor de Airbnb
$14,163
Beneficio Anual
8.9%
Tasa de Capitalización
8.2%
Efectivo sobre Efectivo
$63,918
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $336/noche con 58% de ocupación ($71,178.75). Airbtics proyecta $242/noche con 69% de ocupación ($51,915).
Top 58% de comparables
Top 21% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$54,124
Ingresos anuales promedio
69%
Tasa de ocupación promedio
$206
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$80k
$110k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$14,164
Beneficio
Ingresos
$63,918
Gastos Operativos
$21,989
Ingreso Operativo
$41,928
Hipoteca e Impuestos
$27,765
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,164
$173,450
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$151,040
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$14,160
Total
$173,450
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.16%
Tasa de Capitalización
8.88%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$19,041
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,673
Tu deducción total
$89,311
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $89,311 = $60,689
Impuestos sobre $60,689 (30%)
$18,207
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$18,207
Ahorro estimado en impuestos
$26,793
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
2,160 sqft
Año de construcción:
1949
Tamaño:
1,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
90%+ High Efficiency, Baseboard, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 2,160 sqft
- Área construida: 1,000 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: 90%+ high efficiency, baseboard, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Insert
- Vista: Territorial
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Dryer(s), Refrigerator(s), Washer(s)
- Precio por pie cuadrado: $594
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 9547201065
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $917,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Eckstein Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Roosevelt High School with 7/10 calificación de estrellas