BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1902. Sk., , Mersin, 33140

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$7,714

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,715

Tasa de Capitalización

-7.0%

Ingresos Anuales

$7,714

AirDNA proyecta $36/noche con 28% de ocupación ($3,681). Airbtics proyecta $48/noche con 44% de ocupación ($7,713). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $48 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$3,914	$7,516	$12,500	$16,573
Ocupación	25%	43%	59%	72%
Nightly Rate	$42	$47	$57	$62

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
şehir merkezinde ki modern tasarımlı eviniz.	$18,721	$93	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S15	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S25	$8,455	$42	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Deluxe Daire 1+1 Deniz ve Park Manzaralı ÖZEL D22	$11,800	$52	62%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S16	$8,608	$42	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Delüks 1+1 70 m2 Deniz Manzaralı lüks dairemiz D17	$14,231	$54	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük Kiralık Daire S20	$7,840	$42	51%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
1+1 Junior Daire Deniz ve Park Bahçe Manzaralı J8	$7,053	$47	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S11	$9,377	$42	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
1+1 Deluxe Deniz ve bahçe Manzaralı daireler D7	$12,517	$57	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Deluxe Ground Room(Zemin-Giriş)	$7,803	$52	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S21	$10,146	$42	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S10	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
1+1 Junior Room Deniz Manzarası ile Minimalist J18	$9,486	$48	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1+1 Deluxe Apartment For you Deniz Manzaralı D12	$13,439	$54	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Люкс Апартаменты 1+1 в центре Мерсина	$11,266	$38	81%	1	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Mersin Limonotto suit	$7,719	$57	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Şehir merkezi hastane karşısı	$7,342	$59	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Люкс апартаменты в центре.	$9,886	$37	73%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Şehir merkezi sahilinde	$5,436	$45	33%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sahile 3 Foruma 5 dk. Hilton civarı Lüx Daire	$11,243	$67	44%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Limonotto Suit Otel	$9,223	$60	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pozcu Forum Karşısı Merkezi Yerde Daire	$6,853	$26	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
no:1 Denize yakın minimalist ev	$13,388	$62	59%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Şehir merkezinde mustakil Kır Evi barbekü ve bahçe	$6,021	$21	76%	1	1	100	$12	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Premium Life Konaklama 3	$5,138	$26	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (45)
sahile100m.7Havuzlu. denizmanzar	$3,045	$25	32%	1	1	101	$23	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Merkezi konum ekstra imkanlı ev	$7,532	$49	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

-50.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,714	-$27,429	-$41,143	-$54,858	-$68,572	-$137,145	-$411,436
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Pago Inicial	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apreciación de la Propiedad	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Retorno Total	$89,285	$78,660	$68,129	$57,692	$47,354	-$2,753	-$168,710

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-50.32%

Tasa de Capitalización

-6.96%

Retorno de la Inversión

-35.71%

1902. Sk. Mersin, 33140

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

-241

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$13,714

Beneficio Anual

-7.0%

Tasa de Capitalización

-50.3%

Efectivo sobre Efectivo

$7,714

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $36/noche con 28% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $48/noche con 44% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$7,686

Ingresos anuales promedio

44%

Tasa de ocupación promedio

$48

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$5k

$15k

$20k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,715

Beneficio

Ingresos

$7,714

Gastos Operativos

$14,683

Ingreso Operativo

-$6,969

Hipoteca e Impuestos

$6,746

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,715

$27,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$3,000

Total

$27,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-50.32%

Tasa de Capitalización

-6.96%

Retorno de la Inversión

-35.71%