BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1901 E View Dr, Anchorage, AK, 99504

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,683

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,396

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-74.4%

Ingresos Anuales

$43,683

AirDNA proyecta $196/noche con 49% de ocupación ($35,078). Airbtics proyecta $184/noche con 65% de ocupación ($43,683). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $184 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,799	$41,017	$65,422	$90,452
Ocupación	51%	65%	81%	91%
Nightly Rate	$135	$168	$215	$265

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxury, modern friendly home	$34,140	$161	54%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
" A Little South West in Alaska "	$41,619	$123	91%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Clean, Modern 3 Bedroom Home	$44,710	$136	85%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Caribou Flat: Fire & Ice. Theater, Firepit & Yard!	$54,436	$176	82%	3	1.5	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Caribou Flat II: Theater, Firepit & Private Yard!	$35,217	$128	71%	3	1.5	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Lovely Place #2Dazzling Home 3BR/1BA Sleeps8	$46,762	$128	97%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Modern moose: family memories	$31,239	$128	64%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Charming Family Friendly 3bdrm	$34,365	$145	61%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Glacier Lodge	$51,102	$310	44%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Entire home, 3 bedroom 2 bath	$47,548	$176	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cheerful 3 bedroom & 2.5 bath townhouse.	$44,035	$206	56%	3	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Lovely Ranch Home. 3 Bd 2 Ba. South Anchorage UMED	$32,570	$132	64%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (35)
True North Retreat-backyard, fire pit	$68,253	$228	81%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Gated Community Apartment - 3Bed/2Bath	$39,696	$161	66%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Alaska Valley Street Retreat	$27,100	$173	42%	3	1.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Wild Alaska & Gallery - U-Med Private 3bdr Suite	$32,054	$167	52%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Quaint Ranch Home w/ Yard in Midtown Anchorage!	$52,826	$269	49%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Joy’s LakeHouse, 3Bedrooms,2baths, 2garage, sleep9	$59,137	$250	62%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
3 Bedroom, Family Friendly Home	$76,137	$258	79%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Quaint Anchorage Townhome - 6 Miles to Downtown!	$35,409	$130	69%	3	2	3	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Stunning Alaskan 3-bdr chalet w/ indoor fireplace	$63,228	$211	81%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Near Downtown & Fishing: Anchorage Escape!	$80,698	$257	84%	3	2.5	3	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (19)
UMED 3BR - Near Hospitals & Alaska Airlines Center	$39,543	$146	74%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern timeless get away	$27,359	$115	65%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
UMED Forest 3BR - Great for Families & Work Stays	$40,696	$188	55%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Alaskan Escape: Charming 3 bedroom in Anchorage!	$29,891	$89	88%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Last Frontier Lodge - Big Group Friendly	$65,734	$370	48%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Anchorage Full Lake View Villa	$125,752	$356	96%	3	2.5	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Modern Anchorage Apartment Near Hospitals!	$30,576	$170	47%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Spacious House	$53,956	$170	85%	3	2.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (555)
Gold Kings Retreat - Stylish, Convenient, and Cozy	$41,744	$117	94%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Dog-friendly 3BR with great deck & mountain views	$20,980	$128	39%	3	1	2	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Cozy Marmot townhouse	$44,015	$155	72%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious 3 Bedroom Townhouse	$65,838	$190	94%	3	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Trendy foothills condo-perfect for groups!	$22,290	$174	35%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Northern Lights Getaway - Hot Tub, Sauna, & More!	$70,479	$239	78%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Large, Comfortable House Sleeps 7 w/ 2.5 Baths.	$35,071	$167	57%	3	2.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)

Métricas de Retorno

-74.36% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,395	-$12,791	-$19,186	-$25,582	-$31,978	-$63,956	-$191,868
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,395	-$12,791	-$19,186	-$25,582	-$31,978	-$63,956	-$191,868

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-74.36%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-74.36%

1901 E View Dr Anchorage, Alaska, 99504

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Anchorage

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$43,683

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $196/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $184/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$45,064

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$184

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,396

Beneficio

Ingresos

$43,683

Gastos Operativos

$17,679

Ingreso Operativo

$26,004

Renta Neta Efectiva

$32,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,396

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-74.36%

Período de Recuperación en Días