BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 18801 E 39th St S

3 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,306

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,154

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.8%

Ingresos Anuales

$32,306

AirDNA proyecta $225/noche con 58% de ocupación ($47,664). Airbtics proyecta $145/noche con 61% de ocupación ($32,305). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $145 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,745	$35,003	$46,507	$57,420
Ocupación	51%	62%	74%	78%
Nightly Rate	$109	$145	$161	$189

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
KC Beautiful! 3bed. 2 Full bath-great location!	$34,198	$135	56%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Quiet country feeling in the city. 3 bed 2 bath.	$45,550	$179	68%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Pet Friendly Bungalow near Lake!	$48,016	$155	80%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Enlightened Retreat	$49,208	$170	78%	3	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
King bed \| Near Arrowhead/Kauffman and fire pit	$51,290	$196	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
HOT TUB Oasis Hideaway w/ 4 Bed + Large Patio+yard	$52,134	$144	78%	3	2	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (531)
Charming Historic Bungalow in Independence	$32,488	$166	48%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Great one level home, 3 bedrooms, 2 baths	$47,274	$199	62%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Blue Springs Oasis - Minutes to Arrowhead Stadium	$40,462	$148	69%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
4 min from the Stadiums-Spacious, cozy 3 bedroom	$28,266	$141	51%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Sweet KC Escape_Lovely Home_King Beds_Air Hockey	$25,964	$137	45%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
❤️ARLINGTON HOUSE❤️ ARCADE / HUGE COUCH / NETFLIX	$27,737	$92	76%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)
Mom's Place, it feels like home.	$35,847	$100	94%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Amazing 3BR Home for Families\|Close to Stadiums	$42,502	$159	68%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern Luxury - Hidden Gem!	$37,632	$189	51%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Cottage Mins From Stadiums + Parking + Pet Welcome	$51,289	$183	66%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (218)
Kansas city peace	$22,502	$106	58%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
KC Charm	$55,646	$181	84%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
The Retreat - near the golf course	$42,750	$125	86%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Electro HOT TUB Oasis w/ 3 Beds+ Large Patio :^)	$42,537	$149	78%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
CharmingThree Bedroom Home Hosted by DNA Comforts	$21,719	$104	51%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
Lovely Townhome_KC Getaway_Mins to Stadium	$40,238	$155	66%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
STADIUM STATION - KANSAS CITY	$25,287	$148	44%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Historical log cabin nestled in the woods	$42,180	$147	77%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cozy 3 Bed House with Private Fence and Parking!	$42,843	$160	69%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
COUNTRY IN THE CITY: 3 bdr residential home	$30,356	$110	72%	3	2	30	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
The Treehouse Retreat	$77,273	$275	75%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mid-Century Modern Home 5 mins to Chief Kingdom!	$21,554	$151	39%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
5 min Uber to Arrowhead	$28,191	$139	52%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Cozy Home_Quiet+Mins from KC Attractions	$25,825	$144	49%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Home Sweet Home	$19,913	$92	53%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful ranch home with land close to stadiums.	$21,938	$159	36%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious\| Pet Friendly\| Close To Chiefs Stadium	$20,496	$100	56%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
The Heartland Hideout	$21,243	$101	48%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Trailview - Walk to Stadium, Rock Island , Dogs OK	$39,770	$141	74%	3	1	2	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Walk to Royals Stadium! Comfy Home Great Location!	$15,497	$78	49%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (149)
Kansas City area - Mins to Stadiums!	$23,297	$100	56%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (170)
Enchanting Blissful MO Hideaway	$26,550	$117	62%	3	2	30	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious\| Pet Friendly\| Close To Chiefs Stadium	$20,130	$100	55%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)

Métricas de Retorno

13.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,154	$2,308	$3,462	$4,616	$5,770	$11,540	$34,622
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,154	$2,308	$3,462	$4,616	$5,770	$11,540	$34,622

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.82%

Período de Recuperación en Días

2642

Retorno de la Inversión

13.82%

18801 East 39th St S Independence, Missouri, 64057-1729

3 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,246

Zestimate

Independence

Zonificación

Leyes

$32,306

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $225/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $145/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 53% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,740

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$145

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,154

Beneficio

Ingresos

$32,306

Gastos Operativos

$16,200

Ingreso Operativo

$16,106

Renta Neta Efectiva

$14,952

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,154

$8,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Configuración

$100

Total

$8,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.82%

Período de Recuperación en Días

2642