BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1860 N Atlantic Ave B507, Cocoa Beach, FL 32931

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $5,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,656

Beneficio (Flujo de Caja)

$47,420

Tasa de Capitalización

868.9%

Ingresos Anuales

$70,656

AirDNA proyecta $336/noche con 68% de ocupación ($83,450). Airbtics proyecta $265/noche con 73% de ocupación ($70,656). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $265 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$45,875	$67,323	$101,382	$139,063
Ocupación	63%	74%	83%	91%
Nightly Rate	$194	$242	$324	$403

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Waterfront Oasis 3B/3B Heated Pool Hot Tub & Dock!	$91,811	$322	73%	3	3	1	$339	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cocoa Beach Getaway Surfers Paradise	$80,896	$242	91%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Charming DT Beach House - Just Steps to the Ocean	$52,158	$208	64%	3	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Coral Retreat Waterfront 3 BR /2.5 BA	$97,406	$282	92%	3	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Heated Pool-Waterfront -Over the water dinning	$138,965	$426	88%	3	2	7	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
3,000 Sq Ft 3 BR OCEANFRONT Luxury Unit #501!	$55,740	$159	93%	3	3	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
No. 162	$42,397	$168	67%	3	2	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Walk2Beach \| Game room \| Big backyard \| Playground	$93,284	$261	92%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (147)
WaterfrontOasis \| HtdPool • Walk2Beach • KBeds	$114,542	$353	84%	3	2	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
401 Ocean Front	$82,663	$401	56%	3	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Surf's Up! Holiday Beachside bliss!	$56,867	$200	75%	3	2	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Bahama Breeze-Waterfront Heated Pool and Spa	$73,785	$288	70%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cocoa Beach Sandcastles 5th Floor Ocean Front	$96,634	$347	75%	3	2	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
House in Cocoa Beach!	$65,262	$216	80%	3	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
“SAND DOLLAR SERENITY” 3/2Oceanfront Cocoa Beach	$97,749	$400	66%	3	2	4	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Moonsurfer Bali -Waterfront: Kayak on the River!	$56,538	$291	51%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Sea la Vie - Beach Town Charm	$54,738	$228	62%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bermuda Beauty close to Beach and Downtown!	$35,212	$195	46%	3	2	1	$264	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beach house paradise. Downtown Cocoa Beach	$71,622	$311	62%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
The Beachhouse	$48,780	$192	66%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Bright & Beachy Pool Home	$117,168	$496	63%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Tropical heated pool home, easy walk to the beach!	$66,345	$196	89%	3	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
Beachside Vacation Home with Pool	$73,812	$210	90%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Penthouse Condo w/ Dreamy Ocean Views!	$69,107	$196	95%	3	2	1	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Quarter Mile to Beach & Ron Jons	$54,860	$189	76%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Beach House w/ Outdoor Kitchen, Walk to Coast	$59,806	$191	83%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Waterfront w/Paddleboards, Pool Table, 5 Smart TVs	$78,150	$244	81%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Sun & Surf House	$54,575	$188	78%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (320)
Cocoa Beach Break-Pool-Tiki-Game Room-Walk toBeach	$76,978	$262	79%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Waters Edge Retreat	$36,621	$127	71%	3	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Island Time: 3B/2B Ocean Front Condo	$40,667	$145	74%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Ultimate Beachfront Condo/30sec 2Beach&Heated Pool	$120,257	$360	89%	3	2	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Cozy Beach Villa across the street from the beach.	$20,252	$136	39%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Cocoa Beach Cottage	$35,026	$165	58%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Casa Flamingo, Steps from Cocoa Beach, 3 bedrooms	$62,151	$234	72%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cocoa Beach Sandcastles Luxury Corner Ocean Front!	$120,784	$428	74%	3	2	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Relaxing Island Escape \| Cocoa Beach, Florida	$96,778	$331	77%	3	2	5	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Fabulous Beachside Home	$78,546	$497	43%	3	2	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Clean, Private, Spacious Newly Built Beach Home	$51,647	$243	57%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cocoa Beach Sandcastles Corner Direct Ocean Front!	$86,901	$296	79%	3	2	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)

Métricas de Retorno

485.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$47,420	$94,840	$142,260	$189,680	$237,100	$474,201	$1,422,603
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400
Pago Inicial	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100
Apreciación de la Propiedad	$165	$334	$509	$690	$876	$1,891	$7,849
Retorno Total	$53,085	$100,675	$148,270	$195,870	$243,476	$481,592	$1,435,952

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

485.61%

Tasa de Capitalización

868.92%

Retorno de la Inversión

487.85%

1860 N Atlantic Ave B507 Cocoa Beach, FL, 32931

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $26/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Cocoa Beach

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

9045

Puntuación de Inversor de Airbnb

$47,420

Beneficio Anual

868.9%

Tasa de Capitalización

485.6%

Efectivo sobre Efectivo

$70,656

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $336/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $265/noche con 73% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$72,687

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$265

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$100k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$47,420

Beneficio

Ingresos

$70,656

Gastos Operativos

$22,865

Ingreso Operativo

$47,791

Hipoteca e Impuestos

$371

Beneficio (Flujo de Caja)

$47,420

$9,765

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$1,100

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$165

Total

$9,765

Ratio DSCR

Fuerte

128.81

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

485.61%

Tasa de Capitalización

868.92%

Retorno de la Inversión

487.85%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$261

Impuesto deducible sobre la propiedad

$54

Tu deducción total

-$45,702

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$45,702 = $195,702

Impuestos sobre $195,702 (30%)

$58,711

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$58,711

Ahorro estimado en impuestos

-$13,711

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -