BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 186 Sassafras Ridge Rd, Turtletown, TN 37391

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $149,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,595

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,266

Tasa de Capitalización

15.6%

Ingresos Anuales

$42,595

AirDNA proyecta $176/noche con 31% de ocupación ($19,927). Airbtics proyecta $238/noche con 49% de ocupación ($42,594). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $238 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,387	$34,143	$68,290	$104,378
Ocupación	36%	46%	62%	76%
Nightly Rate	$148	$193	$290	$360

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Brew with a View-3br/3ba sleeps 8, hot tub, gamero	$26,323	$144	46%	3	3	1	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Stunning Copperhill Retreat w/ Mountain Views!	$78,991	$338	61%	3	3	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Barn on 28 peaceful farm acres. Pet friendly	$36,790	$290	34%	3	3	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Unwind in the Wilderness, but Keep the Hot Tub!	$32,589	$137	63%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Tennessee Mountain Cabin for 8 - Cabin #4	$26,020	$130	53%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Pet-Friendly Cabin w/ Hot Tub in Mineral Bluff!	$38,783	$268	37%	3	3	2	$207	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Private Cabin Retreat with amazing outdoor space.	$35,209	$228	39%	3	3	3	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Mountaintop Majesty - Relax, Hike, Whitewater	$30,165	$126	62%	3	3	3	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (279)
Peaceful Pines. Pets welcome!	$34,545	$252	36%	3	3	2	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
20% off\|Level 2 EV\| Fire Pit\|Hot Tub\|Arcade\| Dogs	$46,802	$290	41%	3	3	2	$219	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Skyfall - Stunning views + a hot tub!	$82,793	$460	48%	3	3	1	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Highland Hideaway- Hot tub-Pool Table-Air Hockey	$99,890	$351	76%	3	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Misty Morn - Blue Ridge Mountain View	$127,811	$450	76%	3	3	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Amazing Serenity Wood nestled in the mountains	$24,490	$172	36%	3	3	1	$302	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Bearcat Lodge - Endless North GA Mountain Views	$38,482	$185	47%	3	3	1	$254	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Unequa Lodge Long Range Mtn Views	$41,616	$189	59%	3	3	3	$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Pictures don't do view justice! Above the Clouds!	$75,971	$290	69%	3	4	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Ocoee Stone Lodge- 3br/2ba Wifi, Fireplace	$14,034	$83	38%	3	2	1	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Welcome to Stuart Mountain Hideaway!	$38,062	$290	34%	3	3	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Walking Bear! Hot Tub, Firepit, & River Access!	$105,008	$293	93%	3	3	3	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Cabin Near Blue Ridge w/ Fire Pit & Large Deck	$62,006	$340	46%	3	3	3	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
A Bear's Lair - Mountain High Cabin Rental	$34,715	$148	46%	3	3	1	$237	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Heavens Gift, mtn view, hot tub, pool table & more	$68,149	$196	95%	3	3	3	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Wander Lodge ~not all who wander are lost!	$23,268	$119	51%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
The Lilly-June cottage of Copper Basin	$20,698	$112	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Fall Discounts! Gorgeous Blue Ridge Cabin! Hot Tub	$50,168	$152	82%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Wooded Cabin w/Spa and firepit near Macaysville	$37,308	$149	66%	3	2	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Cozy, close to Murphy, NC and pet friendly	$22,793	$166	37%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Amazing location 8 miles from Blue Ridge!	$21,851	$199	30%	3	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Our Tree Top Cabin	$18,913	$135	37%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Perfectly Imperfect Cabin	$28,343	$176	44%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mamaw & Papaw's	$35,534	$146	64%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Majestic Bliss! Mtn View Hot Tub	$59,099	$190	84%	3	3	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Amazing Mtn Views3b/3baHot Tub*Game Room	$107,538	$522	55%	3	3	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Just Breathe! Mountain Views and relaxation!	$66,132	$317	57%	3	3	4	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

30.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$13,265	$26,531	$39,796	$53,062	$66,328	$132,656	$397,969
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920
Pago Inicial	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980
Apreciación de la Propiedad	$4,497	$9,128	$13,899	$18,813	$23,875	$51,553	$213,946
Retorno Total	$167,662	$185,560	$203,596	$221,776	$240,103	$334,109	$761,816

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.86%

Tasa de Capitalización

15.59%

Retorno de la Inversión

44.75%

186 Sassafras Ridge Rd Turtletown, TN, 37391

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $719/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

180

Puntuación de Inversor de Airbnb

$13,265

Beneficio Anual

15.6%

Tasa de Capitalización

30.9%

Efectivo sobre Efectivo

$42,595

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $176/noche con 31% de ocupación ($19,927.71). Airbtics proyecta $238/noche con 49% de ocupación ($42,594).

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$45,148

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$238

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$50k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$13,266

Beneficio

Ingresos

$42,595

Gastos Operativos

$19,217

Ingreso Operativo

$23,377

Hipoteca e Impuestos

$10,112

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,266

$42,977

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$29,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$4,497

Total

$42,977

Ratio DSCR

Fuerte

2.31

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.86%

Tasa de Capitalización

15.59%

Retorno de la Inversión

44.75%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,114

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,484

Tu deducción total

$21,133

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $21,133 = $128,867

Impuestos sobre $128,867 (30%)

$38,660

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,660

Ahorro estimado en impuestos

$6,340

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -