1851 Hidden Hills Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738
3 hab • 3 baños • 7 huéspedes
Est. $1,871/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,974
Beneficio Anual
9.6%
Tasa de Capitalización
11.1%
Efectivo sobre Efectivo
$58,578
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $341/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $243/noche con 66% de ocupación.
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Estacionalidad
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$61,706
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$243
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$60k
$100k
$145k
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$10,975
Beneficio
Ingresos
$58,578
Gastos Operativos
$21,295
Ingreso Operativo
$37,283
Hipoteca e Impuestos
$26,308
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,975
$98,450
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$78,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$11,700
Total
$98,450
Ratio DSCR
Fuerte
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.14%
Tasa de Capitalización
9.55%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,510
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,861
Tu deducción total
$28,869
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $28,869 = $121,131
Impuestos sobre $121,131 (30%)
$36,339
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$36,339
Ahorro estimado en impuestos
$8,661
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.36 sqft
Año de construcción:
2000
Tamaño:
1,002 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Forced Air, Natural Gas, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.36 sqft
- Área construida: 1,002 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, forced air, natural gas, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Range, Refrigerator, Washer, Other
- Precio por pie cuadrado: $389
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 118I E 001.00
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $167,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas