BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1851 Alyeska Hwy

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$76,939

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,137

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

234.1%

Ingresos Anuales

$76,939

AirDNA proyecta $370/noche con 61% de ocupación ($82,435). Airbtics proyecta $383/noche con 55% de ocupación ($76,938). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $383 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,976	$81,445	$118,884	$154,258
Ocupación	31%	64%	70%	78%
Nightly Rate	$301	$337	$445	$517

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Skiing 3BR Mountainview Alyeska \| Hot Tub	$36,500	$309	30%	3	3	2	$212	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
Awesome Girdwood cabin near lifts, hiking, brewery	$85,999	$229	94%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
New construction near Alyeska Daylodge.	$120,416	$498	63%	3	3	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Glass House	$170,796	$696	66%	3	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Mountain house with hot tub & fire pit!	$100,667	$394	65%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Spruce Mysig: a new ski home w/ mountain views	$133,193	$463	77%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy and cheerful 3bd mountain home	$31,223	$299	26%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Girdwood Getaway Perfect for 2 Families	$77,111	$274	72%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
3BR unique tree & ski house w/ private hot tub	$46,741	$345	35%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Drift to the Lift: Walk Anywhere-Alyeska Resort	$32,775	$329	25%	3	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Métricas de Retorno

234.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,136	$40,273	$60,409	$80,546	$100,683	$201,366	$604,098
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$20,136	$40,273	$60,409	$80,546	$100,683	$201,366	$604,098

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

234.14%

Período de Recuperación en Días

155

Retorno de la Inversión

234.14%

1851 Alyeska Hwy Anchorage, Alaska, 99587

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,900

Zestimate

Anchorage

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$76,939

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $383 por noche con 55% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$83,542

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$383

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$75k

$120k

$170k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$20,137

Beneficio

Revenue

$76,939

Gastos Operativos

$22,002

Ingreso Operativo

$54,937

Renta Neta Efectiva

$34,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,137

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

234.14%

Período de Recuperación en Días

155