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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1850 Cotillion Dr, Dunwoody, GA 30338

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $329,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,192

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,736

Tasa de Capitalización

4.1%

Ingresos Anuales

$31,192

AirDNA proyecta $140/noche con 61% de ocupación ($31,191). Airbtics proyecta $158/noche con 56% de ocupación ($32,316). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $140 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$16,868$30,396$50,772$67,414
Ocupación38%60%76%86%
Nightly Rate$118$135$178$208

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Apartment in Dunwoody

No image available

$31,037
$140
56%
213$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Spacious 2 Bedroom Private Apartment in Home

No image available

$38,140
$129
79%
212$55✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Lovely cottage on the hill

No image available

$36,959
$114
86%
213$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Charming Cottage in Brookhaven

No image available

$45,901
$205
59%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Sweet Haven

No image available

$24,920
$86
77%
232$200❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (14)
Private in-law suite located in Brookhaven, Ga

No image available

$36,558
$129
74%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
2BR 2Bath Chamblee Brookhaven Ashford Park Atlanta

No image available

$39,319
$178
58%
232$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (13)
ATH - Chamblee - 2BR -Pet Friendly -Ranch (lawson)

No image available

$31,906
$151
54%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (19)
Spacious+modern 2/2 moments from everything!

No image available

$56,679
$178
87%
218$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Duplex Close to Perimeter Mall.

No image available

$35,777
$117
77%
221$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (204)
Luxury at Perimeter Gardens.

No image available

$71,296
$342
56%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Cozy 2BR, 2BA Apt w/FREE Parking

No image available

$27,923
$116
62%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Beautifully Decorated Townhome Convenient to ATL

No image available

$32,627
$93
76%
232$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (92)
♥Quiet, Spacious & Modern | 5★ Location, Pool, Gym

No image available

$24,984
$101
65%
223$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Peaceful Town Home!

No image available

$28,364
$125
62%
232$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Luxury at Perimeter/Northside 2BR 6Bed Top Floor

No image available

$29,991
$129
61%
222$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
The Chills: Lovely Cozy Family

No image available

$41,242
$125
89%
225$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Outdoor Smoking Area/ FREE Parking/ Sleeps 5

No image available

$38,044
$135
77%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
2-bedroom + garage. 5 mins from hospitals, shops.

No image available

$56,921
$243
64%
224$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Stylish apartment in the atlanta area

No image available

$18,553
$119
41%
222$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Luxury Condo 5 mins from North Side Hospital

No image available

$27,721
$189
38%
2214$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
SANITIZED Valley View Cottage *WALK TO RESTAURANTS

No image available

$29,248
$116
66%
2230$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
Treeside Terrace - 2 BR Private Entry

No image available

$33,672
$200
46%
214$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
2-bedroom townhouse with pool for professional

No image available

$29,308
$160
48%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
!*Welcome to your second home*!

No image available

$19,659
$78
62%
221$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Deluxe Dreamscape

No image available

$44,705
$136
84%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Daylight basement unit 2 bed 2 bathroom

No image available

$21,464
$125
46%
221$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Stylish Luxe Apt mins from Perimeter Mall

No image available

$54,463
$480
31%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
2BR Atl Dubai J Penthaus HiRise Northside Hospital

No image available

$24,227
$195
31%
2390$89✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Condo @ Perimiter Highrise

No image available

$21,653
$169
35%
233$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Lovely & Quiet Apt Mins from Buckhead Attractions

No image available

$34,939
$129
74%
2114$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Spacious 2bd only 6mins Lenox

No image available

$12,810
$117
30%
212$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Lovely 2 BD / 2BR with free parking on premises

No image available

$57,828
$158
100%
223$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Great Location by Perimeter Mall

No image available

$21,312
$145
38%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
New Listing-1950s bungelow

No image available

$34,390
$108
87%
2230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-10.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$8,736-$17,472-$26,209-$34,945-$43,682-$87,364-$262,092
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200
Pago Inicial$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800
Apreciación de la Propiedad$9,870$20,036$30,507$41,292$52,401$113,148$469,569
Retorno Total$330,133$331,563$333,297$335,346$337,719$354,784$536,477

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.63%

Tasa de Capitalización

4.09%

Retorno de la Inversión

5.31%

property-location

1850 Cotillion Dr Dunwoody, GA, 30338

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,578/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-35

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,736

Beneficio Anual

4.1%

Tasa de Capitalización

-10.6%

Efectivo sobre Efectivo

$31,192

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $140/noche con 61% de ocupación ($31,191.83). Airbtics proyecta $158/noche con 56% de ocupación ($32,316).

Top 48% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,046

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$158

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$8,736

Beneficio

Ingresos

$31,192

Gastos Operativos

$17,735

Ingreso Operativo

$13,457

Hipoteca e Impuestos

$22,193

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,736

$82,170

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$65,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$9,870

Total

$82,170

Ratio DSCR

Débil

0.61

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.63%

Tasa de Capitalización

4.09%

Beneficio (Acumulado)

-$8,736

$263,200

$6,500

$9,870

$0

Ganancia Total

$4,366

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,615

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,257

Tu deducción total

$80,588

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $80,588 = $69,412


Impuestos sobre $69,412 (30%)

$20,823

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,823


Ahorro estimado en impuestos

$24,177

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -