BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 18395 Center Rd, Traverse City, MI 49686, USA

3 hab • 2 baños • 5 huéspedes • $875,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$96,987

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,831

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$96,987

AirDNA proyecta $374/noche con 71% de ocupación ($96,986).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $374 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

3.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,830	$5,661	$8,492	$11,323	$14,154	$28,309	$84,927
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250
Pago Inicial	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750
Apreciación de la Propiedad	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Retorno Total	$904,080	$933,949	$964,628	$996,143	$1,028,519	$1,204,236	$2,208,782

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.6%

Tasa de Capitalización

8.14%

Retorno de la Inversión

50.04%

18395 Center Rd Traverse City, Michigan, 49686-9769

3 hab • 2 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,197/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$96,987

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $374/noche con 71% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$2,831

Beneficio

Ingresos

$96,987

Gastos Operativos

$25,688

Ingreso Operativo

$71,299

Hipoteca e Impuestos

$68,468

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,831

$78,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$43,750

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$26,250

Total

$78,500

Ratio DSCR

Aceptable

1.04

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.6%

Tasa de Capitalización

8.14%

Retorno de la Inversión

50.04%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$49,315

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,663

Tu deducción total

$83,370

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $83,370 = $66,630

Impuestos sobre $66,630 (30%)

$19,989

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$19,989

Ahorro estimado en impuestos

$25,011

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