BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 18322 Oakridge Rd, Springdale, AR, 72764

3 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $560,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,385

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,971

Tasa de Capitalización

4.6%

Ingresos Anuales

$45,385

AirDNA proyecta $267/noche con 38% de ocupación ($37,057). Airbtics proyecta $218/noche con 57% de ocupación ($45,385). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $218 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,666	$39,180	$67,535	$103,685
Ocupación	48%	55%	67%	76%
Nightly Rate	$134	$187	$267	$363

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lakeside Getaway - Next to Beaver Lake	$26,738	$136	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Luxurious Cabin on the Water!!	$111,677	$518	58%	3	3.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Lovin’ Lake-Life	$21,274	$122	45%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
NEW! Bluff Creek Cabin	$40,399	$218	49%	3	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Eagles View - Panoramic Views of Beaver Lake	$41,151	$277	39%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Carol’s Riverbend Retreat	$40,904	$254	44%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
WOW! Waterfront Pad on Beaver Lake (GigB Int & TV)	$35,936	$286	33%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Oxford Bend Farmhouse	$31,292	$102	79%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The Dome Home - 1/2 mi to Beaver Lake - Geodesic	$52,995	$243	56%	3	1.5	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Way	$23,226	$111	52%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Amethyst House	$27,711	$101	68%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
• Lakefront Bohemian Bungalow ON Beaver Lake •	$65,529	$297	58%	3	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Fika - Next to Lake Fayetteville Trail	$37,644	$136	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Water's Edge White - Lakefront & Hot tub	$73,324	$362	55%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hardwood Chalet- Pool and Hot tub, great views	$110,423	$377	79%	3	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Lakeview Retreat on Raymond	$73,095	$205	94%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
A Touch of Europe in the Ozarks	$55,477	$273	55%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Springdale gem, centrally located, covered patio	$25,256	$120	53%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beaver Lake Martin’s Bluff 2	$27,289	$143	49%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy Beaver Lake Getaway	$36,410	$223	43%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Water's Edge Black - Lakefront & Hot tub	$43,350	$334	35%	3	1.5	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beaver Lake - Martin's Bluff	$28,666	$147	51%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Lakefront log cabin with convenient boat ramp	$26,927	$178	41%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Grove Cottage - Downtown Springdale	$48,041	$239	53%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
3 bed, 2 bath Luxury Home- SteamPunk Station	$29,593	$169	46%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
A relaxing oasis with hot tub overlooking pond!	$56,309	$266	56%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Eagle Bend Modern Farmhouse \| Beaver Lake	$22,527	$135	40%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
spacious lower level	$57,709	$251	62%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious Charm: Duplex Haven in Fayetteville	$32,100	$120	64%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Oakley - Near Lake Fayetteville!	$68,689	$235	76%	3	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Springhouse Inn Old Wire Rd Fayetteville 4BD 2B	$47,041	$182	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Hog Tub Lounge	$35,529	$117	78%	3	2	1	$70	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Park View Place: Central to all of NWA	$32,045	$101	76%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Beaver Lake Hideaway	$37,129	$142	67%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 3BR Near JB Hunt, Walmart AMP, & XNA	$29,039	$122	62%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
University of Arkansas Getaway	$60,729	$397	41%	3	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Erin's Retreat off Emma	$32,978	$133	67%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Charming Haven: Nearby Delights	$33,383	$144	60%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Beautiful Modern Home	$51,114	$193	69%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Beautiful War Eagle Cove Home: Walk to Beaver Lake	$112,446	$627	49%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-8.71% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$11,970	-$23,941	-$35,912	-$47,882	-$59,853	-$119,706	-$359,120
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,501	$11,342	$17,543	$24,126	$31,116	$73,087	$448,000
Pago Inicial	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000
Apreciación de la Propiedad	$16,800	$34,104	$51,927	$70,284	$89,193	$192,593	$799,266
Retorno Total	$122,330	$133,504	$145,558	$158,529	$172,456	$257,974	$1,000,146

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.71%

Tasa de Capitalización

4.6%

Retorno de la Inversión

7.52%

18322 Oakridge Rd Springdale, Arkansas, 72764

3 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,686/mes

Springdale

Zonificación

Leyes

-25

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$11,970

Beneficio Anual

4.6%

Tasa de Capitalización

-8.7%

Efectivo sobre Efectivo

$45,385

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $218 por noche con 57% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,077

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$218

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$11,971

Beneficio

Revenue

$45,385

Gastos Operativos

$19,580

Ingreso Operativo

$25,805

Hipoteca e Impuestos

$37,776

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,971

$137,300

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$112,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$16,800

Total

$137,300

Ratio DSCR

Débil

0.68

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.71%

Tasa de Capitalización

4.6%

Retorno de la Inversión

7.52%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$26,578

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,544

Tu deducción total

$68,622

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $68,622 = $81,378

Impuestos sobre $81,378 (30%)

$24,413

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,413

Ahorro estimado en impuestos

$20,587

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5.59 sqft

Año de construcción:

1994

Tamaño:

1,930 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 2

Tamaño del lote: 5.59 sqft

Área construida: 1,930 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central, electric

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Electric

Vista: Lake

Estacionamiento: Detached, Garage

Comodidades: Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater

Precio por pie cuadrado: $284

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 00114382001

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Primaria: Sonora Elementary School with 5/10 calificación de estrellas