1828 Potomac Ave SE Washington, District of Columbia, 20003-2418
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $3,799/mes
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$792,000
Zestimate
Washington
$91,355
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$87,227
Ingresos anuales promedio
74%
Tasa de ocupación promedio
$299
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$65k
$100k
$140k
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$12,373
Beneficio
Revenue
$91,355
Gastos Operativos
$25,556
Ingreso Operativo
$65,799
Hipoteca e Impuestos
$53,426
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,373
$190,660
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$158,400
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$23,760
Total
$190,660
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
6.48%
Tasa de Capitalización
8.3%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$37,589
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,841
Tu deducción total
$30,209
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $30,209 = $119,791
Impuestos sobre $119,791 (30%)
$35,937
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,937
Ahorro estimado en impuestos
$9,063
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,280 sqft
Año de construcción:
1940
Tamaño:
1,720 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
HOT WATER
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1802 Potomac Ave Se | 3 | 4 | 1,240 | - | 1,474 | 1926 | $1,015,000 | 32 |
| 316 17th St Se | 3 | 2 | 1,152 | - | 1,882 | 1925 | $675,000 | 39 |
| 1825 Massachusetts Ave Se | 3 | 1 | 1,354 | - | 1,330 | 1922 | $935,000 | 48 |
| 325 17th St Se | 2 | 1 | 1,116 | - | 1,313 | 1922 | $780,000 | 34 |
| 705 Kentucky Ave Se | 2 | 2 | 1,248 | - | 1,012 | 1916 | $1,125,000 | 34 |
| 717 Kentucky Ave Se | 3 | 3 | 1,580 | - | 1,122 | 1912 | $961,000 | 28 |
| 919 G St Se | 2 | 2 | 1,102 | - | 1,316 | 1900 | $855,000 | - |
| 1544 D St Se | 2 | 1 | 928 | - | 808 | 1912 | $714,050 | - |
| 1507 G St Se | 2 | 1 | 1,350 | - | 960 | 1911 | $815,000 | 34 |
| 1523 D St Se | 3 | 2 | 1,276 | - | 1,223 | 1909 | $815,000 | 27 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Row House
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1,280 sqft
- Área construida: 1,720 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RF-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1114 0043
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $814,940
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $485,290
- Valor Tasado del Terreno: $485,290
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $329,650
Estimación de Mercado: $906,880
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/26/20 | $840,000 | 80% | Miguel E Mendoza, James Musto |
| 12/20/19 | $799,900 | 95% | Chad M Dunham, Leah P Dunham |
Propiedad
- Nombre: Miguel E Mendoza
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 1828 Potomac Ave Se, Washington, Dc 20003
- Años de Propiedad: 43
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $672,000
- Monto financiado: 95%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Tyler Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Eliot-Hine Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Eastern High School with 4/10 calificación de estrellas