BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1825 Regent Street, Madison, WI

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $475,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$106,710

Beneficio (Flujo de Caja)

$74,455

Tasa de Capitalización

16.7%

Ingresos Anuales

$106,710

AirDNA proyecta $329/noche con 61% de ocupación ($73,300). Airbtics proyecta $306/noche con 72% de ocupación ($80,470). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, $352 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$48,328	$70,926	$108,302	$165,615
Ocupación	63%	73%	83%	89%
Nightly Rate	$208	$262	$352	$501

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
House on water! Near UW, Capital & Alliant Center	$85,477	$260	86%	3	2.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
City view and lakefront 3 bedroom home	$70,722	$232	83%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
Doty ★ Walk to Everything -Hotel Quality- Downtown	$159,025	$788	55%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Charming 3 Bedroom near Capitol and Alliant Center	$50,312	$182	75%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (286)
Lakefront downtown private 3 BR. Hot Tub. Kayaks.	$111,058	$306	98%	3	2	1	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (538)
Cozy, Sunny Artist's House (UW/Near West)	$100,427	$377	72%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Serviced 3 Bedroom Apartment in Central Madison	$34,024	$112	83%	3	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Wonderful 3 bed home close to downtown & the lake	$78,703	$408	52%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Plant Themed 3-Bedroom Home in Monona/Madison	$34,000	$210	43%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
MCM 3 Bdrm Home Waterfront W/ Pier 5min to DT!	$64,064	$204	85%	3	2.5	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Peaceful Monona 3-BR near lakeshore bike trails.	$82,752	$256	88%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stylish & Updated Bungalow	$42,485	$141	81%	3	1.5	2	$114	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (229)
MCM Ranch by Lake & DT Madison	$55,139	$210	70%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Clean, quiet & family-friendly Townhouse-14 people	$34,791	$137	63%	3	2	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Comfy Cottage	$45,068	$197	59%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Comfortable Madison Area Retreat In The Trees	$54,560	$234	63%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
A-Frame Arbor One Block From The Beach!	$146,400	$800	50%	3	3.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Alluring 3 Bedroom 🏡 ➕️ Jacuzzi jet tub.	$99,105	$269	99%	3	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Peaceful, artistic home in the heart of downtown	$81,486	$529	42%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Great location near the lake/bike loop!	$146,320	$447	89%	3	1.5	2	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Madison Lakefront Oasis in the Heart of Madison	$79,540	$319	67%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Paoli Place	$47,517	$184	68%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Paoli Nest	$26,419	$125	54%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Elegant Stay–Premium Kitchen–Perfect for Groups	$55,061	$347	43%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Valentines Day Retreat 3 Bed Apartment!	$45,482	$142	87%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (343)
Location! Newly Renovated by Downtown/Zoo/UWCampus	$68,222	$233	80%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Mendota Lake View Flat	$107,938	$359	82%	3	1	7	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cheerful 3-bedroom cottage 2 blocks from the lake	$107,977	$350	83%	3	1	2	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Downtown Verona 3 Bedroom Home	$51,114	$189	72%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
3BR Exec Home Near Madison: Hiking/Biking Trails!	$100,650	$625	44%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charming West Side Home	$148,818	$396	98%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Warm, modern family home on lake and bike path	$116,912	$322	99%	3	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious Residence with Scenic Golf Course View	$55,346	$236	63%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Your Madison Home Base	$86,362	$325	72%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Historic Downtown House Overlooking Park and Lake	$73,108	$235	85%	3	1	7	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lake Monona Hideaway - Minutes to DT Madison	$94,126	$305	82%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
A Sense of Place in Madison Monona	$75,161	$302	68%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Family-Friendly Lake Waubesa Home: Boat + Swim!	$136,922	$498	74%	3	3	2	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Stunning Sundrenched Home- Perfect Location!!	$70,802	$265	73%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Location! Pet-Friendly and Perfect for Remote Work	$65,918	$217	83%	3	1.5	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

63.36% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$74,454	$148,909	$223,364	$297,819	$372,274	$744,549	$2,233,647
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$379,999	$379,999	$379,999	$379,999	$379,999	$379,999	$379,999
Pago Inicial	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Apreciación de la Propiedad	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Retorno Total	$563,704	$652,837	$742,410	$832,436	$922,929	$1,382,909	$3,386,597

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.36%

Tasa de Capitalización

16.66%

Retorno de la Inversión

78.77%

1825 Regent St 1 Madison, Wisconsin, 53726

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,278/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Madison

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

274

Puntuación de Inversor de Airbnb

$44,117

Beneficio Anual

16.7%

Tasa de Capitalización

63.4%

Efectivo sobre Efectivo

$106,710

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $329/noche con 61% de ocupación ($73,300.81). Airbtics proyecta $352/noche con 72% de ocupación ($80,470).

Tasa de Ocupación

Top 33% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$79,732

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$306

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$74,455

Beneficio

Ingresos

$106,710

Gastos Operativos

$27,552

Ingreso Operativo

$79,157

Hipoteca e Impuestos

$4,703

Beneficio (Flujo de Caja)

$74,455

$103,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$95,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Total

$103,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.36%

Tasa de Capitalización

16.66%

Retorno de la Inversión

78.77%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$26,353

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,703

Tu deducción total

$60,091

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,091 = $89,909

Impuestos sobre $89,909 (30%)

$26,973

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,973

Ahorro estimado en impuestos

$18,027

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,662 sqft

Año de construcción:

1925

Tamaño:

1,690 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Natural Gas, Forced Air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 2

Tamaño del lote: 5,662 sqft

Área construida: 1,690 sqft

Garaje: No

Calefacción: Natural gas, forced air

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: No Garage

Comodidades: Refrigerator

Precio por pie cuadrado: $281

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 070922302074

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2016

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Secundaria: Hamilton Middle School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: West High School with 7/10 calificación de estrellas