182 Old River Rd Bloomingdale, Georgia, 31302
4 hab • 4.5 baños • 12 huéspedes
Est. $1,978/mes
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Contactar Agente
$412,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$24,538
Beneficio Anual
12.8%
Tasa de Capitalización
46.1%
Efectivo sobre Efectivo
$76,614
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $285/noche con 56% de ocupación ($58,292.94). Airbtics proyecta $243/noche con 66% de ocupación ($58,577).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$60,466
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$243
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$75k
$115k
$160k
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$48,891
Beneficio
Ingresos
$76,614
Gastos Operativos
$23,640
Ingreso Operativo
$52,974
Hipoteca e Impuestos
$4,083
Beneficio (Flujo de Caja)
$48,891
$93,605
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$82,480
Renovaciones y Mobiliario
$11,125
Total
$93,605
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
46.13%
Tasa de Capitalización
12.84%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,538
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,083
Tu deducción total
$65,770
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $65,770 = $84,230
Impuestos sobre $84,230 (30%)
$25,269
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$25,269
Ahorro estimado en impuestos
$19,731
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5.5 sqft
Año de construcción:
2018
Tamaño:
660 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 5.5 sqft
- Área construida: 660 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $624
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1104702042
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $436,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $412,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Bloomingdale Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: West Chatham Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: New Hampstead High School with 5/10 calificación de estrellas