BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 18195 Pennsy Way, Westfield, IN

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes • $408,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$95,110

Beneficio (Flujo de Caja)

$65,018

Tasa de Capitalización

16.9%

Ingresos Anuales

$95,110

AirDNA proyecta $362/noche con 37% de ocupación ($48,920). Airbtics proyecta $351/noche con 53% de ocupación ($67,946). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $420 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,045	$59,616	$97,868	$149,747
Ocupación	41%	52%	62%	73%
Nightly Rate	$239	$303	$420	$547

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxury awaits! Huge Home 4 Min to Grand Park!	$58,280	$415	36%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Overtime at Grand Park-sleeps 16	$89,803	$716	34%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Minutes from Grand Park	$38,725	$219	47%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Grand Park minutes away Sleeps 13, 11 beds	$109,871	$433	68%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Family/Team Stay/5 Min. to Grand Park/PS4/XBOX	$44,861	$280	42%	5	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
"Sitting the Pines"-Sleeps up to 20 comfortably.	$35,788	$151	60%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
5 Minutes to Grand Park - Fully Stocked Home!	$49,827	$207	60%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Spacious and Comfy Westfield Splendor	$139,003	$442	84%	5	3.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Team or Family Stay/Peloton/1.9 mile to Grand Park	$34,154	$221	40%	4	2.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Hall of Fame @ Grand Park	$64,675	$416	41%	4	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Westfield Gem! 7 Mins to Grand Park + Movie Room!	$74,507	$316	62%	4	2.5	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
5 minutes to Grand Park/Carmel/King Beds/Office	$33,879	$216	40%	4	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Penn House 2 miles to Grand Park - Sleeps 14	$53,392	$312	45%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Westfield Lodge-By Grandpark, Indy 10mi	$83,761	$577	39%	5	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Downtown Westfield:Backyard:Sleeps 17, 6CarParking	$68,055	$284	62%	4	2.5	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Private/spacious home w/backyard near Grand Park	$57,392	$243	62%	5	2.5	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Hoffman Estates-Large Home close to Grand Park!	$76,636	$394	52%	6	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Lux Home 5 mins to Grand Park w Private Garage	$70,451	$294	58%	4	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Fenced yard w/deck, 3 king beds, 5min Grand Park	$68,495	$228	79%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cherry Street Home at Grand Park. Sleeps 12+	$55,798	$266	55%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Historic Farmhouse Estate w/Barn, Pool,& Hot Tub	$159,877	$829	50%	5	3.5	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Dwntwn Westfield home w/ backyard near GrandPark	$58,036	$271	58%	4	2.5	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Creekside @ Grand Park Sleeps 19 4-Acres Westfield	$74,345	$433	46%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Locationx3 -New Brownstone Offers Downtown Living!	$62,224	$219	76%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Poplar Place	$43,483	$251	47%	4	2.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Catherine’s Corner Cottage 4BR 2bath/fenced yard	$46,477	$183	65%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Carmel Lodge-By Grandpark, Indy<10mi	$104,534	$544	52%	6	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Home by Providence	$67,775	$394	47%	5	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Neat Retreat II - Pond View	$85,860	$465	50%	5	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Entire House In Westfield 10 Beds 6 bedrooms	$138,667	$790	47%	6	4.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Towne and Out of Westfield-5 min from Grand Park!	$42,463	$377	30%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Grand Getaway! SLEEPS 12 ☆ Luxury 4BR2BA Westfield	$96,595	$391	66%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Lindley Cottage-6 mins GrandPark	$68,592	$277	66%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Room for Everyone! Close to Everything!	$93,492	$474	52%	4	2.5	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
"Home Run" at Emerald Pines	$18,758	$125	41%	5	2.5	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Grand Park Family Home	$104,413	$377	73%	5	2.5	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3 miles to Grand Park. Pet-Friendly w/ Game Room!	$38,064	$160	65%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
NEW Modern Westfield Home: 4 BR + Office + Yard	$80,520	$244	89%	4	2.5	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

60.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$65,018	$130,036	$195,054	$260,072	$325,090	$650,181	$1,950,545
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040
Pago Inicial	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760
Apreciación de la Propiedad	$12,264	$24,895	$37,906	$51,308	$65,111	$140,593	$583,464
Retorno Total	$486,082	$563,732	$641,761	$720,180	$799,002	$1,199,574	$2,942,810

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

60.89%

Tasa de Capitalización

16.89%

Retorno de la Inversión

81.02%

18195 Pennsy Way Westfield, Indiana, 46074

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,961/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$408,800

Zestimate

281

Puntuación de Inversor de Airbnb

$46,914

Beneficio Anual

16.9%

Tasa de Capitalización

60.9%

Efectivo sobre Efectivo

$95,110

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $362/noche con 37% de ocupación ($48,920.78). Airbtics proyecta $351/noche con 53% de ocupación ($67,946).

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$68,642

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$351

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$110k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$65,018

Beneficio

Ingresos

$95,110

Gastos Operativos

$26,044

Ingreso Operativo

$69,065

Hipoteca e Impuestos

$4,047

Beneficio (Flujo de Caja)

$65,018

$94,510

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$81,760

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Total

$94,510

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

60.89%

Tasa de Capitalización

16.89%

Retorno de la Inversión

81.02%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,761

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,047

Tu deducción total

$38,552

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,552 = $111,448

Impuestos sobre $111,448 (30%)

$33,434

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,434

Ahorro estimado en impuestos

$11,566

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,405 sqft

Año de construcción:

2018

Tamaño:

3,030 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Other, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 7,405 sqft

Área construida: 3,030 sqft

Garaje: No

Calefacción: Other, electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: Central

Vista: -

Estacionamiento: Garage - Attached

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $134

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 290534010019000015

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $358,300

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $408,800

Escuelas

Escuela Preparatoria: Westfield High School with 8/10 calificación de estrellas