BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1819 Av Dollard, Montréal, QC, H8N 0J4

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$17,028

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,814

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

64.7%

Ingresos Anuales

$17,028

AirDNA proyecta $63/noche con 74% de ocupación ($17,027). Airbtics proyecta $77/noche con 73% de ocupación ($20,530). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $63 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,815	$19,027	$28,871	$45,381
Ocupación	64%	73%	83%	96%
Nightly Rate	$53	$69	$92	$126

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fully Renovated Basement Apartment+Private Parking	$13,695	$50	71%	1	1	1	$18	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (510)
Cozy 1 bedroom unit in Montreal	$23,928	$72	88%	1	1	1	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (137)
Private suite, Private parking	$36,117	$110	89%	1	1	2	$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (207)
Beautiful big apartment in the basement	$26,530	$144	49%	1	2	1	$69	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Appartement sous-sol	$13,832	$84	42%	1	1	1	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Private Patio Apt w/Gym, Parking, nr DT&Airport	$34,452	$129	71%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious studio, 5 minutes to Metro Monk	$15,470	$67	61%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (387)
Modern l Cozy One Bedroom Apt l NDG	$24,528	$83	79%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (70)
Monkland village appartement	$23,657	$64	97%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (487)
MyCasa Sunshine Loft l Escape within the city	$26,640	$87	81%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Le Bijou AirHome One Bedroom Suite 113	$17,430	$54	85%	1	1	31	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (139)
Basement 1BDR FREE PARKING, WiFi. CITQ 299017	$16,567	$50	80%	1	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (192)
Logement Sud-Ouest proche métro	$12,787	$42	79%	1	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy 1BR w/private entrance near Montreal Airport	$10,778	$41	71%	1	1	3	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (129)
Cozy Modern Suite w/Patio, Parking, Gym,DT&Airport	$25,254	$92	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Modern furnished studio easy parking! MUHC, Metro	$21,584	$58	96%	1	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Designer Boho King Suite w/GymParkingDT&Airport	$29,514	$126	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Stylist Modern King Suite w/Gym,Parking,DT&Airport	$31,820	$138	63%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Modern New Apt w/Private Patio, Parking,DT&Airport	$23,293	$86	74%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Homey Family Residence l Private Terrace l Parking	$22,870	$95	63%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Close to Metro, Mall & Park: Convenience & Comfort	$16,171	$51	80%	1	1	1	$74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (73)
Cozy Oasis nr DT&Airport w/KING bed, Office, Gym	$17,788	$90	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Charmant Appartement a Montréal- CITQ 313619	$30,443	$86	92%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Water front apartment in city of Montreal	$20,049	$66	83%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (280)
Le Bijou AirHome 1 Bedroom Suite Large Balcony 114	$28,316	$105	72%	1	1	31	$41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (76)
Lovely 1 bedroom apartment in cote saint luc.	$10,834	$58	48%	1	1	2	$36	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (11)
#233 Cozy, Tastefully Furnished APT in Downtown Mo	$12,213	$47	71%	1	0	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
JT's Place	$16,639	$85	52%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Spacious Apartment with Balcony and Office	$23,740	$93	65%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Le Bijou AirHome Designer One Bedroom Suite 115	$32,582	$108	81%	1	1	31	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Cozy basement in historic site	$20,163	$55	99%	1	1	7	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
New Spacious 1 BDR Unit close to Metro and DT	$19,675	$62	83%	1	1	2	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Monkland village sparkling suite, private entrance	$16,384	$62	70%	1	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Montreal entire lower unit	$19,834	$55	96%	1	1	2	$48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Spacious Basement Apartment in NDG w/full kitchen	$7,803	$52	41%	1	1	31	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (24)
MoDERN furnished 1BR EASY parking! MUHC, Metro	$29,011	$92	82%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Super Clean Studio in quiet place	$14,527	$53	72%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
« C’est la Vie » appart dans quartier résidentiel!	$18,882	$52	98%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Cozy Remodeled Home with AC	$9,751	$37	72%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy 1 bdr near downtown Montreal Wi-Fi Parking	$32,586	$138	64%	1	1	31	$74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

64.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,814	$5,628	$8,442	$11,256	$14,070	$28,140	$84,422
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$2,814	$5,628	$8,442	$11,256	$14,070	$28,140	$84,422

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

64.69%

Período de Recuperación en Días

564

Retorno de la Inversión

64.69%

1819 Av Dollard 122 Montréal, Québec, H8N 0J4

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

$17,028

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $63/noche con 74% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $77/noche con 73% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$21,203

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$77

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,814

Beneficio

Ingresos

$17,028

Gastos Operativos

$14,214

Ingreso Operativo

$2,814

Renta Neta Efectiva

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,814

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

64.69%

Período de Recuperación en Días

564