1815 Ridley Blvd 8 Nashville, Tennessee, 37203
4 hab • 4 baños • 9 huéspedes
Est. $4,798/mes
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$1,000,400
Zestimate
Nashville
$82,326
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $490/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $307/noche con 52% de ocupación.
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Estacionalidad
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$59,850
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$307
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$105k
$155k
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-$9,540
Beneficio
Ingresos
$82,326
Gastos Operativos
$24,382
Ingreso Operativo
$57,944
Hipoteca e Impuestos
$67,484
Beneficio (Flujo de Caja)
-$9,540
$241,092
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$200,080
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$30,012
Total
$241,092
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.95%
Tasa de Capitalización
5.79%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$47,480
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,904
Tu deducción total
$135,128
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $135,128 = $14,872
Impuestos sobre $14,872 (30%)
$4,462
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$4,462
Ahorro estimado en impuestos
$40,538
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2016
Tamaño:
1,896 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1815 Ridley Blvd | 3 | 3 | 1,896 | - | 0 | 2015 | $699,000 | - |
| 1815 Ridley Blvd | 4 | 4 | 1,896 | - | 0 | 2016 | $0 | - |
| 1070 Archer St | 3 | 3 | 1,892 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 1019 Caldwell Ave | 3 | 3 | 2,442 | - | 0 | 2016 | $0 | - |
| 2010 White Ave | 3 | 2 | 2,331 | - | 6,970 | 1925 | $0 | - |
| 1603 15th Ave S | 2 | 2 | 1,794 | - | 7,841 | 1956 | $0 | - |
| 926 Acklen Ave | 4 | 3 | 2,228 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
| 2113 Eastwood Ave | 3 | 2 | 930 | - | 6,970 | 1950 | $600,000 | - |
| 1701 Villa Pl | 3 | 2 | 2,837 | - | 8,712 | 1932 | $1,500,000 | - |
| 935 S Douglas Ave | 4 | 3 | 2,717 | - | 13,504 | 2010 | $0 | 740 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Townhouse (Residential)
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,896 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 105-10-0J-005-00
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $196,640
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $71,000
- Valor Tasado del Terreno: $28,400
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $420,600
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/02/21 | $645,000 | 75% | Alexander Vance |
| 07/18/16 | $413,490 | 100% | Himanshu Janakkumar Patel, Shital Himanshu Patel |
Propiedad
- Nombre: Alexander Vance
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 1324 Cloverlawn Ave, Orlando, FL 32806
- Años de Propiedad: 40
- Capital de la Vivienda: $124,250
- Saldo Restante de la Hipoteca: $483,750
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Hillsboro High School with 4/10 calificación de estrellas